Publicado em 03/04/2024
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Fazer um inventário extrajudicial de um imóvel é um procedimento que pode facilitar a vida dos herdeiros em momentos delicados como a partilha de bens de um familiar que faleceu. No entanto, muitas pessoas têm dúvidas sobre os custos envolvidos nesse processo, por isso, vamos esclarecer neste texto quanto custa fazer um inventário extrajudicial de um imóvel.
O inventário extrajudicial é uma alternativa rápida e menos burocrática do que o inventário judicial, que é feito perante um juiz. Para fazer o inventário extrajudicial, é preciso que todos os herdeiros sejam maiores e capazes, estejam de acordo com a partilha dos bens e tenham um advogado para intermediar o processo.
Os custos para fazer um inventário extrajudicial de um imóvel podem variar de acordo com diversos fatores, como o valor do imóvel, a localização, a quantidade de herdeiros, os honorários do advogado, entre outros. Em média, o custo total de um inventário extrajudicial de um imóvel pode variar de R$ 2.000,00 a R$ 5.000,00, considerando todos os gastos envolvidos.
Os principais custos envolvidos no inventário extrajudicial de um imóvel são:
- Taxas cartorárias: a principal despesa do inventário extrajudicial são as taxas cartorárias, que podem variar de acordo com o valor do imóvel e a região. Em média, as taxas cartorárias para fazer o inventário de um imóvel podem variar de R$ 1.000,00 a R$ 3.000,00.
- Honorários do advogado: é imprescindível contar com a assistência de um advogado para fazer o inventário extrajudicial. Os honorários do advogado também podem variar de acordo com o valor do imóvel e a complexidade do caso. Em média, os honorários de um advogado para fazer um inventário extrajudicial de um imóvel podem variar de R$ 1.000,00 a R$ 2.000,00.
- Impostos: no inventário extrajudicial, também é preciso recolher os impostos devidos sobre o imóvel que está sendo partilhado entre os herdeiros. Os impostos podem variar de acordo com a legislação tributária do município e do estado, mas em média, os impostos para fazer um inventário extrajudicial de um imóvel podem variar de R$ 500,00 a R$ 1.000,00.
Além desses custos, também é importante considerar outras despesas que podem surgir durante o inventário extrajudicial, como a emissão de certidões, a contratação de avaliadores para avaliar o imóvel, entre outros. Por isso, é importante que os herdeiros estejam cientes de todos os gastos envolvidos no inventário extrajudicial antes de iniciar o processo.
Em resumo, fazer um inventário extrajudicial de um imóvel pode custar em média de R$ 2.000,00 a R$ 5.000,00, considerando todos os gastos envolvidos. É importante contar com a assistência de um advogado especializado nesse tipo de procedimento para garantir que tudo seja feito de forma correta e dentro da legalidade. Por isso, antes de iniciar o inventário extrajudicial de um imóvel, é fundamental fazer um planejamento financeiro para evitar surpresas desagradáveis no meio do processo.
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