Publicado em 14/04/2021
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Consórcio ou financiamento qual escolher? O conceito básico é o mesmo, adquirir um crédito pagando um valor mensal até quitar a dívida, mas qual deles é o melhor?
A resposta ideal é que depende da sua necessidade, e isso tem uma lógica real. Vou tentar explicar de forma bem simples:
O consórcio é uma carta de crédito onde os consorciados financiam os valores, o grupo tem um valor de parcela a ser pago e pode dar lances a cada tempo para que seja antecipado a liberação da carta vale o maior lance para contemplação e todo mês há um sorteio para que aleatoriamente outro possa ser contemplado, as taxas são menores e é comum existir um fundo de reserva e seguro de invalidez e morte atrelado ao contrato.
A vantagem do consórcio é a menor taxa de juros e administração, a desvantagem é o tempo que pode demorar para receber a carta de crédito, que pode ser até o último mês do plano ele é ideal para quem não tem pressa de adquirir o imóvel.
O financiamento tem como premissa a amortização da dívida total, e os juros vão variar de banco para banco por isso vale muito a pena pesquisar qual o banco ou instituição financeira vai lhe proporcionar o crédito com as melhores taxas, no financiamento também pode haver o seguro de vida e invalidez atrelado ao contrato.
A vantagem do financiamento é o prazo rápido para a liberação do valor adquirido, já a desvantagem é a taxa de juros maior comparada ao consórcio e a relação idade e tempo de financiamento vai diminuir conforme a idade mais avançada do cliente, além disso os bancos exigem um valor de entrada para liberação do saldo restante, geralmente os bancos financiam de 70% a 75% do valor total pretendido e essa porcentagem vai depender do score do cliente que pode variar e muito.
O ideal seria comprar um imóvel a vista mas sabemos que esta situação é muito difícil para a maioria dos brasileiros, então é importante avaliar a necessidade de adentrar ao seu imóvel e escolher a melhor opção.
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