Publicado em 25/08/2024
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Segurança na Compra: Como a Certidão de Ônus Reais Salvaguarda Seu Investimento
Ao comprar ou vender um imóvel, é essencial garantir que não existam pendências legais ou riscos ocultos. Nesse contexto, a certidão de ônus reais desempenha um papel fundamental. Vamos explorar o que é essa certidão, por que ela é importante e como obtê-la.
- O que é a Certidão de Ônus Reais?
- A certidão de ônus reaisé um documento registrado em cartório que reúne o histórico do imóvel e traz informações legais relevantes.
- Ela fornece detalhes sobre a titularidade dos proprietários, dívidas, penhoras, arrematações, registros de financiamento e ações judiciais relacionadas ao imóvel.
- Por que é Importante Pedir Esse Documento?
- A certidão de ônus reais garante transparência na negociação e segurança para compradores e vendedores.
- Evita surpresas desagradáveis após a assinatura dos documentos, reduzindo o risco de ofertas enganosas ou fraudulentas.
- O que a Certidão de Ônus Reais Contém?
- Histórico de titularidade dos proprietários.
- Registro de dívidas, penhoras ou arrematações.
- Informações sobre financiamento e garantias.
- Ações judiciais envolvendo o imóvel.
- Outros detalhes cruciais para a compra e venda.
- Como Obter a Certidão de Ônus Reais?
- Pela Internet:
- Solicite a certidão online, verificando a inexistência de pendências.
- Em Pessoa:
- Dirija-se ao cartório de imóveis para obter a certidão.
- Custo:
- O valor da certidão varia, mas é um investimento essencial para proteger seu investimento imobiliário.
- Pela Internet:
Segurança na Compra: Como a Certidão de Ônus Reais Salvaguarda Seu Investimento
Ao comprar ou vender um imóvel, é essencial garantir que não existam pendências legais ou riscos ocultos. Nesse contexto, a certidão de ônus reais desempenha um papel fundamental. Vamos explorar o que é essa certidão, por que ela é importante e como obtê-la.
- O que é a Certidão de Ônus Reais?
- A certidão de ônus reaisé um documento registrado em cartório que reúne o histórico do imóvel e traz informações legais relevantes.
- Ela fornece detalhes sobre a titularidade dos proprietários, dívidas, penhoras, arrematações, registros de financiamento e ações judiciais relacionadas ao imóvel.
- Por que é Importante Pedir Esse Documento?
- A certidão de ônus reais garante transparência na negociação e segurança para compradores e vendedores.
- Evita surpresas desagradáveis após a assinatura dos documentos, reduzindo o risco de ofertas enganosas ou fraudulentas.
- O que a Certidão de Ônus Reais Contém?
- Histórico de titularidade dos proprietários.
- Registro de dívidas, penhoras ou arrematações.
- Informações sobre financiamento e garantias.
- Ações judiciais envolvendo o imóvel.
- Outros detalhes cruciais para a compra e venda.
- Como Obter a Certidão de Ônus Reais?
- Pela Internet:
- Solicite a certidão online, verificando a inexistência de pendências.
- Em Pessoa:
- Dirija-se ao cartório de imóveis para obter a certidão.
- Custo:
- O valor da certidão varia, mas é um investimento essencial para proteger seu investimento imobiliário.
- Pela Internet:
Em resumo, a certidão de ônus reais é um aliado poderoso para garantir a segurança jurídica nas transações imobiliárias. Ao obtê-la, você salvaguarda seu investimento e evita problemas futuros.
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