Publicado em 02/12/2023
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Comprar um imóvel é uma das decisões financeiras mais importantes que você tomará na vida. Desde descobrir os preços até por que você deve considerar um corretor de imóveis, aqui estão 3 dicas que você absolutamente precisa saber sobre a compra de um imóvel:
1- Lembre-se que a compra de um imóvel envolve um contrato. Quando você compra um imóvel, há papéis para assinar. E mais papéis para assinar. Muitos desses papéis – que na verdade são contratos – parecem contratos “padrão” de compra de casa própria, sem espaço para negociação. Isso não é verdade. Os contratos devem ser negociados. Você não precisa assinar um acordo padrão. Se você quiser mais tempo para revisar sua vistoria, quiser trocar algumas cláusulas do contrato ou quiser fazer uma compra sujeita à aprovação de um financiamento, você pode fazer essa parte do negócio. E é aí que um corretor de imóveis experiente pode ajudar.
2- Não compre necessariamente pela vida que você tem hoje. É provável que comprar uma casa seja um dos maiores compromissos financeiros que você assumirá na vida. Antes de concordar em comprar o que você acha que pode ser a casa dos seus sonhos, considere seus planos de longo prazo. Você está planejando permanecer no seu emprego atual? Casar? Ter filhos? Dependendo do mercado e dos termos da sua hipoteca, você pode não pagar nenhum patrimônio real por cinco a sete anos: se não tiver certeza de que sua casa será a casa para você em alguns anos, você pode querer parar de continuar procurando.
3- Pense no compromisso. Não estou falando apenas de financiamento imobiliário. Quando você se casa, as leis do seu estado geralmente determinam como seus bens serão tratados - e, em última análise, como serão distribuídos no divórcio. As mesmas regras não se aplicam necessariamente quando você não é casado. Isso significa que você precisa pensar a longo prazo. Ao comprar uma casa com alguém importante que não seja seu cônjuge, certifique-se de ter um plano de saída caso as coisas não corram como você espera. É uma boa ideia ter um acordo em vigor com relação a títulos, pagamentos de hipotecas e responsabilidades, reparos e assim por diante: é melhor fazê-lo por escrito.
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