Publicado em 20/10/2024
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Imóvel com dívida pode ser financiado?
Empréstimo ponto a ponto: O empréstimo ponto a ponto é um método de financiamento de dívida que permite que indivíduos tomem emprestado e emprestem dinheiro sem o uso de uma instituição financeira oficial como intermediária.
Financiamento de dívida–capital
Financiados por meio de partes interessadas comerciais, provedores de serviços, investidores privados e capitalistas de risco, os modelos de financiamento de dívida podem ser estruturados como uma estratégia de capital paciente em vez de capital privado ou público, ao mesmo tempo em que especificam horizontes mais longos.
Financiamento Empresarial: Dívida
Dívida não mercantil, intermediada e direta
As empresas levantam grandes quantias de financiamento a cada ano a partir de dívidas de uma variedade de fontes (consulte a Figura 3.5 ). Uma fonte tradicionalmente importante de financiamento de dívidas são os bancos comerciais . Por exemplo, a Avolon, um grupo de leasing de aeronaves, anunciou em janeiro de 2011 que havia levantado um total de US$ 2,5 bilhões em dívidas desde maio de 2010, com a última vindo na forma de uma dívida de US$ 465 milhões levantada de um consórcio de três bancos líderes dos EUA: Wells Fargo Securities, Citi e Morgan Stanley. As empresas usam bancos para obter várias formas de financiamento de dívidas. Isso é financiamento de dívida de curto, médio e longo prazo.
Conforme discutido no capítulo anterior, credores institucionais , como empresas de financiamento comercial (por exemplo, GE Capital) e companhias de seguros, têm sido uma grande fonte de financiamento de dívida de longo prazo para empresas dos EUA. Eles fazem empréstimos que podem ter mais de 10 anos de vencimento e, portanto, preenchem uma necessidade na extremidade mais longa do espectro de vencimento da dívida, uma vez que os empréstimos bancários a prazo geralmente têm menos de 10 anos de vencimento.
O factoring de contas a receber é outra fonte de financiamento de dívida disponível para empresas. Cada empresa que vende a clientes a crédito – o cliente compra o bem ou serviço, mas paga em uma data posterior – gera “contas a receber” quando faz vendas. Da mesma forma, contas a pagar é uma fonte de financiamento fornecida pelos fornecedores da empresa. Revisaremos contas a receber e contas a pagar no Capítulo 5 .
A US Small Business Administration (SBA) fornece ainda outra fonte de financiamento de dívida. A SBA oferece financiamento de longo prazo para a compra de ativos fixos. Normalmente, esses empréstimos exigem uma garantia pessoal de qualquer investidor com uma participação no negócio superior a 5%.
Agora que vimos como todo o sistema financeiro opera e facilita o crescimento econômico, examinaremos em profundidade o papel econômico específico que os bancos desempenham e como eles desenvolvem a expertise especial para desempenhar esse papel e melhorar os resultados econômicos.
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