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A maior parte dos contratos de aluguel imobiliário é baseada no Índice Geral de Preços de Mercado (IGPM), que já ficou conhecido como inflação do aluguel, e seu reajuste só pode ser feito uma vez por ano, no mês de aniversário do contrato.
Por: Cerigatto
Depende do índice do seu contrato. Em gral é o índice acumulado dos últimos 12 meses.
Por: Maria Ângela Camini
Pela aplicação do índice previsto em contrato, os mais adotados são o IGPM e o IPCA, e a periodicidade é anual.
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De acordo com a divulgação feita no dia 30/05/2022, pela Fundação Getúlio Vargas, o IGP-M de maio de 2022 registrou alta de 0,52%. Com resultado acumulado nos últimos 12 meses ficou em 10,72%.
pegamos o valor do aluguel e fazemos a soma do ajunte, valor do aluguel divido por 100 vezes o valor e porcentagem do ajunte , pegamos este valor e fazemos a somo no valor anterior e com isso temos um valor ajustado no igpm.
Por: Carysson
Na compra do imovel, coloca-se no contrato de compra e venda que será utilizado FGTS, quando for para o banco, já será dado a entrada e pedido para fazer o levantamento de valor e consequente pagamento
Por: Pedro Simon
Muitos iguais a você estão nesta situação. Se teu contrato esta vigente, o aumento tem que ser obrigatoriamente pelo índice. Se esta em prazo indeterminado ele pode negociar novo valor e a você restará entrar com ação revisional. Nesse caso não vale a pen
Por: Maria Ângela Camini
Geralmente o índice de reajuste de aluguel é a variação do IGPM ou do IPCA acumulado no período de 12 meses, anteriores à data de reajuste. Mensalmente a Fundação Getúlio Vargas divulga esse índice na mídia escrita e falada.
O indice do governo é de 25 a 30 %.
Pode ser simples, não precisa ser formal. Faça de próprio punho, explique sua razão e solicite que não seja reajustado. Boa sorte.
Por: Maria Ângela Camini
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