Contrato de Aluguel - 10 Informações Úteis

Imóvel Guide

Contrato de locação, como contabiliza?

Aluguel a vencer, ativo circulante

Aluguel a pagar, passivo circulante.

Por: JEROCI CARNEIRO

É correto cobrar para fazer o contrato de aluguel?

A lei do inquilinato permite cobrar taxa de adm e intermediação do LOCADOR (proprietário) e não do LOCATÁRIO (inquilino0, se vc for inquilino então essa cobrança não é devida.

OBS: se a imobiliária estiver prestando o serviço somente de confecção d

Por: Debora Rodrigues Amarante da Silva

Qual é o prazo para a desistência?

Contrato de aluguel não tem prazo de desistência, a partir do momento que foi assinado o contrato esta ativo, o que existe depois disso é quebra de contrato aí incorre em multas etc.

Por: T. Faustino

UTILIDADE

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Pode ter mais de um locatário?

Sim, pode ter quantos locatários necessitar e quando for casal o recomendável é que ambos constem como locatários solidários.

Por: Maria Ângela Camini

Quanto custa em média um contrato de 6 meses?

Isso pode depender muito, pois o valor do aluguel pode varia de região para região e de imóvel por imóvel, mais entendo que o valor do aluguel é sempre o mesmo independente do prazo, tem proprietários que elevam um pouco o valor devido ao tempo, mais essa

Por: AMOREIRA NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA

É possível realizar o contrato de locação em nome de outra pessoa?

Não, o contrato de locação deve ser feito no nome de quem vai residir no imóvel.

Por: Felisberto Monteiro dos Santos

Qual é o prazo para contrato comercial?

Não existe, é livre acordo mínimo e máximo apenas atentando que prazo acima de 10 anos é preciso que o cônjuge do locador assine o contrato. Na locação não residencial( a nomenclatura comercial não existe mais na lei) existe o direito a renovatória isto é

Por: Maria Ângela Camini

Contrato de locação, fiador tem que assinar?

Sim, todas as pessoas que estiverem sendo citadas no contrato de locação devem assinar o mesmo.

Por: BAHUAN IMÓVEIS

O contrato pode ser por tempo indeterminado?

Sim, mas cuidado. Se for residencial o locador ficará preso ao contrato por 05 anos sem poder retomar o imóvel salvo em situações especiais ou logicamente por infração, inadimplência e nos casos do artigo 47 da lei 8.245/91. É preciso compreender como fu

Por: Maria Ângela Camini

Quem paga o contrato?

A lei do inquilinato determina em seu artigo 22 que o locador deve pagar as seguintes taxas, taxa de elaboração de contrato, aferição da idoneidade do locatário e fiadores, taxa de consultas diversas, e outras taxas referentes a locação do imóvel que você

Por: Rubens Antony

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