Contrato de Aluguel - Tudo que você precisa saber

Imóvel Guide

Posso realizar o contrato de locação em nome da minha esposa?

Praticamente não, vocês são casados. A União vale como tal com os mesmos direitos e deveres do casamento. Quando ao contrato ou você aluga em seu nome ou aluga em nome dela ou em nome de ambos. Se alugar me nome de ambos cada um pode declarar 50% do alugu

Por: Maria Ângela Camini

Como funciona o depósito e renovação do contrato?

Caso eu venha a renovar o contrato de locação o proprietário continua com o depósito caução que eu fiz ou ele devolve?

A garantia locatícia Caução esta prevista pelo artigo 37 da Lei do Inquilinato (8.245/91). Deposita uma quantia em dinheiro — que

Por: Cerigatto

É necessário não ter restrições no nome?

Ter o nome sujo talvez possa lhe dar um pouco mais de trabalho na hora de alugar um imóvel, a restrição não ira impedir você de aluga-lo, desde que você se adeque a algumas condições pré-determinadas

Por: Kevin Costa

UTILIDADE

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Contrato de locação ainda não foi iniciado, ao cancelar é preciso pagar multa?

Você assinou um contrato. O locador suspendeu visitas e negociação, dispensou possíveis clientes como você que se interessaram em alugar, suspendeu anúncios, os Corretores deixaram de trabalhar o imóvel porque o contrato já estava assinado para segurar qu

Por: Maria Ângela Camini

Contrato vencido, tem validade?

Tem sim. Uma vez vencido o contrato de locação e o imóvel continuar ocupado sem oposição do locador esse contrato passa a valer por prazo indeterminado, valendo todas as demais cláusulas. Caberá denúncia vazia a qualquer momento caso o contrato tenha sid

Por: Alvim Leste Imóveis

Qual é o valor para autenticar o contrato?

Sem valor econômico- R$6,75

com valor econòmico-R$10,30

firma reconhecida - R$17,30.

Por: João Otávio Conegundes de Souza

O contrato de locação pode ser cancelado?

Todo contrato de locação pode ser rescindido pelas partes. Contudo , em via de regra , existe a cláusula que trata da multa por rescisão contratual. Essa multa será devida por aquele que rescindir o contrato de locação.

Por: Carlos A. Soares

Posso fazer um contrato de 36 meses?

Sim, qualquer prazo que você desejar. o que muda são as consequências se você escolher prazo menor ou maior que 30 meses.

Por: Maria Ângela Camini

Contrato por temporada, pode ser renovado?

Não pode ser renovado. A retomada do imóvel locado por temporada é simples e rápida. Neste tipo de contrato, não podem haver cláusulas superiores a 90 dias.

Por: Jumar Edmundo dos Santos

É necessário registrar em cartório?

nem locador nem locatário são obrigados a registrar. O registro não é uma imposição ou uma condição para que o contrato surte seus efeitos naturalmente. É apenas uma dica/sugestão para resguardar os direitos de todos os envolvidos na relação locatícia.

Por: Cerigatto

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