Casa com 3 Quartos à Venda, 385 m² em Chácaras Do Peroba - Jandira

Chácaras Do Peroba, Jandira - SP

Vendese Casa 3dorm1suíte no Reserva do Peroba 5.300 m²

Vendese Casa 3dorm1suíte no Reserva do Peroba 5.300 m² Rústica! c casa hóspedes edícula gourmet e quadra de tênis!
Contato: Duarte 11 972356935 Cod 495 CA0125


Endereço: Reserva do Peroba Bairro postal: Chácaras do Peroba Jandira
Ao lado da Fazendinha após sair pela portaria de baixo sentido Jandira Est. Fernando Nobre
AT: 5.29500 m² 8750 m de frente AC: 38505 m²
Valor de Venda: 1.050.00000 um milhão e cinquenta mil reais.


Valor de Locação: Apenas venda
Valor do condomínio Ma22: R 1.18000 mês
Valor do IPTU 2022: R 8.92634 ano à vista ou 12 x de R 74386
Permuta: NÃO
Documentação: falta averbar área construída
Financiamento Bancário: após averbação da área construída
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Chaves com a mPm. Agendar com antecedência via WhatsApp: 11 9.72356935


Estado de Conservação: Casa principal ok. Casa caseirohóspedes e Casa lazer necessitam pequenos reparos.
Ano original da construção: 2000
Descrição do imóvel:
Reserva do Peroba: um bolsão fechado com controle de acesso e portaria ao lado da Fazendinha.
Fácil acesso para Granja Viana e Est. Fernando Nobre.
Ideal para moradia ou casa de campo.
Linda propriedade com 5.300 metros de muito verde.
Casa principal em estilo rústico toda em tijolinhos e com ótimo madeiramento.
Living integrado para 3 ambientes com lareira e ampla varanda com vista para mata.
Cozinha integrada ao living. Despensa.
3 dormitórios sendo 1 suíte.
Banheiros com encanamento em cobre exposto.
Platô intermediário com casa de caseiros ou hóspedes.
Platô inferior com edícula gourmet e vestiários para atender a quadra de tênis saibro.
Amplos jardins muita área verde com charmosa alameda interna e escadarias ligando os diferentes níveis do terreno.
Garagem coberta para 3 veículos pátio com diversas vagas de estacionamento.
Água: Poço artesiano Sabesna porta falta fazer ligação.
Esgoto: fossa.


Reserva do Peroba


Ref.146


RESERVA PEROBA. EXCELENTE CUSTO BENEFÍCIO!
Para quem gosta de espaço e natureza exuberantes sem abrir mão da segurança e tranquilidade o condomínio Reserva Peroba é uma ótima opção hoje.
Concebido originalmente como loteamento de Chácaras com terrenos de no mínimo 2.500m².
Parte do loteamento original obteve autorização do município Concessão de Direito Real de Uso similar ao dos residenciais Alphaville e Tamboré para fechamento perimetral e controle de acesso.
O PEROBA tem hoje:
Acesso único com portaria 24hs com cancela e portão.
Monitoramento nas alamedas internas com câmeras interligadas em estrutura de fibra ótica e imagens gravadas e transmitidas por internet.
Disponibilidade de internet de alta velocidade por fibra ótica.
Alamedas super largas 8m recém asfaltadas e com iluminação nova.
Conexão elétrica dupla pelos circuitos da Granja e de Barueri com maior estabilidade.
Rápido acesso a Alphaville Castelo Branco 15min bem como ao centrinho da Granja e Raposo10min.
Muitas árvores cercado por áreas de preservação com lagos muita tranquilidade e privacidade devido às poucas casas em grandes lotes.
Esquilos tucanos saguis jacus picapaus beija flores etc.
Com todos estes atributos e benfeitorias recentes no meio da maior recessão da nossa história o valor do m² no PEROBA está entre os melhores da Granja hoje.
Terrenos foram vendidos recentemente por R10000 m².
O que deverá valorizar bastante daqui para frente!
Uma joia com excepcional custo benefício pouco explorada na Granja!
Aproveite esta oportunidade!

• Varanda

Creci: 212298

Características

• Varanda

Damião Cavalcante Duarte

20 Pontos