Casa com 3 Quartos à Venda, 560 m² em Granjas Rurais Reunidas São Judas Tadeu - Taubaté

Alameda José Caetano Ferreira Munhoz, Granjas Rurais Reunidas São Judas Tadeu, Taubaté - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 1.380.000,00	(consultar)	R$ 200	560 m²	3	3	3	12

Chácara de Alto Padrão Conforto Lazer e Modernidade em Taubaté

Se você busca um imóvel que combine sofisticação conforto e contato com a natureza esta chácara de alto padrão é a escolha perfeita. Localizada em um bairro militar exclusivo e tranquilo a apenas 10 minutos do centro de Taubaté e próxima ao CAVEX e ao renomado Hotel Mazzaropi esta propriedade oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade e estilo.

Características do Imóvel

Área Total: 1.400 m²
Área Construída: 700 m²
Área Privativa: 560 m²
Ambientes:
3 suítes amplas com sacada suíte master com mais de 50 m².
Sala e cozinha integradas com pé direito duplo garantindo iluminação e ventilação naturais.
Área de lazer completa com piscina e churrasqueira recémconstruídas ago2024.
Lavabo e espaços projetados para conforto e funcionalidade.
Garagem para 16 veículos sendo 6 vagas cobertas.

Destaques Exclusivos

Automação Residencial: Controle de iluminação som e cortinas trazendo praticidade e modernidade ao seu dia a dia.
Sustentabilidade: Sistema de reaproveitamento de água da chuva fiação elétrica subterrânea e estrutura preparada para instalação de energia solar.
Construção Moderna: Imóvel com menos de 24 meses ainda não mobiliado pronto para ser personalizado de acordo com seu estilo.

Localização Privilegiada

Endereço: Alameda José Caetano Ferreira Munhoz 740 Granjas Rurais Reunidas São Judas Tadeu Taubaté SP.
Ponto de Referência: Próxima ao CAVEX e ao Hotel Mazzaropi.

Condições Especiais de Venda

Preço Atualizado: R 1.380.00000 com redução de R 420 mil do valor original.
Permuta: Aceita imóveis em Ubatuba incluindo casas pé na areia ou imóveis com vista para o mar até R 3 milhões.
Propostas: Negociações flexíveis dentro do valor.

Investimento InteligenteCom valor por m² de apenas R 1.97143 esta propriedade é uma oportunidade imperdível para quem busca alto padrão e excelente custobenefício em uma das regiões mais desejadas de Taubaté.

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O bairro Granjas Rurais Reunidas São Judas Tadeu localizado em Taubaté SP é uma área tranquila e predominantemente residencial caracterizada por um ambiente rural com infraestrutura de cidade. Ele se destaca por oferecer aos seus moradores uma qualidade de vida elevada devido à sua proximidade com a natureza mas ainda assim estar relativamente próximo ao centro urbano de Taubaté o que proporciona fácil acesso a serviços e comodidades urbanas.

Características do Bairro:

Ambiente Tranquilo: A região é bastante procurada por quem busca um local mais calmo e com menor movimento ideal para quem quer fugir da agitação do centro urbano mas sem abrir mão da proximidade com ele.
Proximidade de Áreas Comerciais e Serviços: Apesar de ser um bairro predominantemente rural as Granjas Rurais Reunidas São Judas Tadeu têm fácil acesso ao centro de Taubaté o que garante aos moradores acesso rápido a comércios escolas hospitais e outras comodidades.
Valorização Imobiliária: Por ser uma área que mistura o rural e o urbano o bairro possui grande potencial de valorização imobiliária especialmente com o crescimento do mercado de imóveis de alto padrão e chácaras. Muitas pessoas que buscam residências tranquilas e espaçosas com contato direto com a natureza optam por esse bairro.
Acesso Facilitado: O bairro está situado em uma localização estratégica próximo a importantes vias de acesso como a Rodovia Oswaldo Cruz que liga Taubaté a outras cidades da região como São José dos Campos e Ubatuba. Além disso a proximidade com o CAVEX Centro de Avaliação do Exército um ponto militar também contribui para a tranquilidade e segurança da região.
Riqueza Natural: A região conta com vastas áreas verdes e zonas de lazer ao ar livre atraindo aqueles que apreciam o contato com a natureza e a vida mais rural mas sem abrir mão do conforto e da praticidade que a cidade oferece.

Pontos de Interesse nas Imediações:

CAVEX Centro de Avaliação do Exército: Um ponto de referência na cidade próximo ao bairro e que contribui para a segurança da região.
Hotel Mazzaropi: Localizado nas proximidades o hotel é um dos destaques turísticos da cidade e representa o legado de Mazzaropi famoso cineasta brasileiro.
Museu Mazzaropi: A poucos minutos do bairro o museu preserva a memória do ator e cineasta Amácio Mazzaropi atraindo turistas e moradores interessados na história do cinema nacional.

Em resumo o bairro Granjas Rurais Reunidas São Judas Tadeu oferece o melhor dos dois mundos: um ambiente rural e tranquilo com todas as vantagens de estar perto de uma cidade dinâmica e com boa infraestrutura. É um local ideal para quem busca qualidade de vida segurança e um contato constante com a natureza.