Casa com 4 Quartos à Venda, 336 m² em Chácara Vale Do Rio Cotia - Carapicuíba

Chácara Vale Do Rio Cotia, Carapicuíba - SP

Vendese Casa na Fazendinha 4 dorms 1 suíte home office. Muita nature

Vendese Casa na Fazendinha 4 dorms 1 suíte home office. Muita natureza! IMPECÁVEL!
a 100 m da Escola da Carol
Contato: Duarte 11 972356935 Cod 1117 CA0507

Endereço do imóvel: Fazendinha Bairro postal: Chácara Vale do Rio Cotia Carapicuíba SP CEP 06355000
Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo 4151 Vilarejo Carapicuíba
AT: 1.26200 m² 2025 m de frente
AC: 33607 m² 100 averbada
Valor de Venda: R 1.500.00000 um milhão e quinhentos mil reais.
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida:
Valor do condomínio Associação Fazendinha: R 82256 Dez23
Valor do IPTU 2023: R 3.83632 ano à vista ou 10 x de R 42625
Permuta: não estuda
Documentação: 100 ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via Duarte 11 972356935
Estado de Conservação: Excelente!
Ano da construção original: 2.000

Descrição do imóvel:
Casa contemporânea com ótimo acabamento muita natureza e privacidade.
Ensolarada bem arejada e iluminada.
Frente para área de preservação permanente APP da Fazendinha.
Lindo jardim com paisagismo formado e frutíferas: 2 jabuticabeiras acerola abacate limão laranja manga carambola e caju.
ANEXO GOURMET Com churrasqueira toldo retrátil bancada de granito em L cuba inox e despensa.
Lavabo com tampo em Travertino.
PROJETO DA PISCINA BEM DEFINIDO NA PLANTA DA CASA.
Charmosa capelinha.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em porcelanato tacos de madeira tabuas largas cimento queimado cerâmica e Miracema.
Louças e metais de qualidade.
3 acessos: social lazer e serviço.
Hall de entrada social pela varanda.
Porta dupla em madeira e vidro.
Escada de madeira com guarda corpo de madeira.
4 dormitórios sendo 2 com armários e 1 suíte com closet.
Banheiros com tampos em mármore gabinetes espelho e box de vidro sendo a suíte com hidro.
ESPAÇO MULTIUSO FAMILY ROOM HOME OFFICE no sótão. Ideal para biblioteca jogos atelier escritório.
Living para 4 ambientes voltados para uma varanda na frente e terraço lateral com fonte anexo à sala de jantar.
Sala de TV Home theater com porta balcão para o jardim.
Estar lareira com detalhe em Travertino jogos música bar e jantar.
Cozinha com sala de almoço repleta de armários e gabinetes planejados com bancada de granito em L cuba inox e despensa.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com armário.
Garagem para 6 vagas sendo 2 cobertas.
Aquecimento: Gás de passagem.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros.

FAZENDINHA GRANJA VIANA
A Fazendinha é um quotpedaçoquot muito especial da Granja Viana um local com muito verde vistas maravilhosas condomínios fechados de todos os portes grandes médios e pequenos algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre Km 28 da Raposo sem depender da Rod. Raposo Tavares.
A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana ocupada apenas por casas.
Juridicamente é um bolsão residencial com portaria 24h controle de acesso e ronda armada sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal.
Associação Amigos da Fazendinha AMAFAZ
Rua São Camilo 4151 Fazendinha CEP 06345410 CarapicuíbaSP
Administração: 11 41697053 email: fazendinha.atendimentogmail.com
PortariaSegurança 24 horas: 11 4169 8800

Creci: 212298

Características

Damião Cavalcante Duarte

20 Pontos