Pergunta
é um acordo entre o dono do imóvel e você, ou fica dois meses sem pagar ou recebe dois meses de caução
há 4 anos
37Vanderson Ferri
Lucineia
Perguntador
há 4 anos
Como funciona quando aluguel foi pago adiantado?
Paguei 2 aluguéis adiantados, como funciona a saída do imóvel? Nesse caso, terei os dois últimos meses quitados?
Respostas (8)
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
É um acordo entre o dono do imóvel e você, ou fica dois meses sem pagar ou recebe dois meses de caução.
Hansjorg Petermann,
Corretor de imóveis
Respostas: 62
há 4 anos
Se o imovel na entrega não tiver nenhuma pendencia de conserto / dano , o valor é devolvido apos ultimo mes de locação pago. . . ou se for por acordo , esse valor pode cobrir os 2 meses adiantados.
Daglia Santis
Advogado(a)
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 273
há 4 anos
Eles podem usar a caução se você autorizar, e se chegarem a um acordo. Procure manifestar essa intenção. Algumas imobiliárias não aceitam porque perderiam a garantia de indenização de eventuais reparos a serem feitos no imóvel por ocasião da desocupação.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
Locação adiantada somente se for locação temporária.
Antonio Veriano De Assis Filho
Corretor de imóveis
Respostas: 204
há 4 anos
A legislação permite a antecipação de ate tres alugueis a titulpo de caução.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Não, você segue pagando até desocupar e quando fizer a vistoria final e estiver tudo ok o locador deve te devolver. qualquer outra situação de uso da caução deve ser acordada com o locador. Fale com ele antecipadamente porque na maioria das vezes o locador permite usar o valor nos dois últimos meses por não haver reforma de entrega do imóvel ou aceita usar um aluguel no ultimo mês e o outro fica com o locador para ele pintar o imóvel.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Veja 2 alugueis, na verdade é garantia locatícia. Ver com o locador como proceder.
Douglas Lopes
Corretor de imóveis
Respostas: 99
há 4 anos
A Caução em dinheiro deve ser devolvida após o enceramento do contrato.