Pergunta
A averbação com valor declarado é um procedimento realizado perante o cartório de Registro de Imóveis que tem como objetivo atualizar as informações do imóvel registrado, incluindo seu valor. Esse valor declarado pode ser utilizado como base para cálculo de impostos, como o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), por exemplo. Na prática, a averbação com valor declarado é uma forma de declarar oficialmente o valor do imóvel perante as autoridades fiscais, a fim de evitar problemas futuros relacionados a sonegação fiscal. Além disso, essa declaração pode ajudar na obtenção de financiamentos, já que muitas instituições financeiras utilizam o valor declarado do imóvel como base para o cálculo do empréstimo. Vale ressaltar que o valor declarado não é necessariamente o mesmo valor de mercado do imóvel, mas sim o valor que o proprietário declara perante o cartório. Por isso, é importante que o proprietário seja transparente e honesto na declaração do valor do imóvel, a fim de evitar problemas futuros.
há 2 anos
8Luiz Carlos Da Silva Oliveira
Juliano Tadeu
Perguntador
há 2 anos
O que é averbação com valor declarado?
Respostas (10)
Luiz Carlos Da Silva Oliveira
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 382
há 2 anos
A averbação com valor declarado é um procedimento realizado perante o cartório de Registro de Imóveis que tem como objetivo atualizar as informações do imóvel registrado, incluindo seu valor. Esse valor declarado pode ser utilizado como base para cálculo de impostos, como o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), por exemplo. Na prática, a averbação com valor declarado é uma forma de declarar oficialmente o valor do imóvel perante as autoridades fiscais, a fim de evitar problemas futuros relacionados a sonegação fiscal. Além disso, essa declaração pode ajudar na obtenção de financiamentos, já que muitas instituições financeiras utilizam o valor declarado do imóvel como base para o cálculo do empréstimo. Vale ressaltar que o valor declarado não é necessariamente o mesmo valor de mercado do imóvel, mas sim o valor que o proprietário declara perante o cartório. Por isso, é importante que o proprietário seja transparente e honesto na declaração do valor do imóvel, a fim de evitar problemas futuros.
Lu Machado Imoveis
Imobiliária
Respostas: 89
há 2 anos
Euq quero leads.
(corretor Black)
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 343
há 2 anos
É a averbação feita sempre que há uma mudança mais profunda no imóvel, como no caso de construção,ampliação,demolição ou mesmo de compra e venda de imóvel.
Dionisio Gonsales
Corretor de imóveis
Respostas: 82
há 2 anos
Averbação com valor declarado, quando vc vai ao cartório registrar através do valor venal.
Anderson Christie
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 567
há 2 anos
Levando o custo do imóvel.
Botelho
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 305
há 2 anos
A averbação é feita toda vez que existir algum tipo de mudança no Imovel ; Ampliação , reforma , mudança na Planta e com essa mudança tem que ser atualizada a Matricula : sendo Calculado o Valor do Imóvel com essa alteração ( Averbação ) e através do valor imóvel é cobrado a taxa de averbação.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.005
há 2 anos
É a atualização do valor do imóvel.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 2 anos
É a atualização do valor do imóvel.
Leonina Helena F. De Castro
Corretor de imóveis
Respostas: 935
há 2 anos
É a averbação feita sempre que houver mudança no imóvel.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.052
há 1 ano
Averbação é feito sobre seu valor e custo do imóvel.