há 3 anos

Lucro imobiliário de fração ideal após matrícula individual.

Comprei um lote que era uma fração ideal de uma gleba. A prefeitura agora está finalizando o processo de regularização fundiária e deverão sair matrículas individualizadas para cada lote. Estamos águardando sermos chamados no registro de imóveis para fazer as matriculas. Quando eu vender o lote, será que terei que pagar lucro imobilário sobre a venda? Pergunto, porque se a primeira matrícula individualizada do lote saiu em meu nome, será que constará na mesma o valor de aquisição do lote?

há 3 anos

O pagamento do IR sobre ganho de capital incide se o valor de venda for suficiente maior que o valor de aquisição para se obter lucro.

há 2 anos

Será devido o imposto de renda pelo lucro imobiliário se constatada a diferença. Certamente constará o valor da aquisição e o valor da venda nas escrituras e registro do imóvel.