há 2 anos

Como declarar imóvel financiado receita federal?

há 2 anos

Na ficha de Bens e Direitos. Código 11 se for apartamento,12 casa e 13 para terrenos assim por diante. O imóvel não pode ser declarado como Dívida e Ônus Reais.

há 2 anos

Declara o imóvelç e declara dívida e onus reais.

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Deve-se Informar anualmente o valor pago de entrada e reforços (se houver), e o valor pago de parcelas.

há 2 anos

Deve ser declarado na aba bens e direitos; se imóvel, adquirido no ano anterior, ainda que esteja em curso o financiamento.

há 2 anos

Faz a declaração no emposto de renda.

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Na aba de bens e direitos.

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Obtenha os documentos do imóvel e do financiamento Você vai precisar do contrato de compra e venda escritura contrato de financiamento valor financiado e valor das parcelas pagas no ano Informe o imóvel na ficha Bens e Direitos da declaração Você deve dizer se o imóvel é próprio já quitado ou financiado informar o valor do financiamento obtido e o valor pago em parcelas no ano a base de cálculo e o imposto incidente sobre o imóvel financiado A base de cálculo é o valor venal do imóvel O imposto é o IPTU pago no ano Você deve informar estes valores na o valor deduzido a título de juros O valor dos juros pagos pode ser deduzido do imposto de renda Você deve calcular os juros pagos no ano e informa na declaração para geração de saldo de imposto a restiruir ou a pagar Mantenha os comprovantes dos pagamentos e documento como prova Os comprovantes de pagamento das parcelas contratos escrituras e cálculos dos juros deverão ser mantidos por 5 anos para eventual pelos regime de tributação lucro presumido ou lucro real no qual desonera o imóvel Caso o imóvel seja utilizado para geração de renda você deve optar pelo regime de tributação que menos tributa a renda do imóvel Isso reduz o imposto a pagar Fique atento aos prazos e penalidades As informações do imóvel financiado devem ser declaradas anualmente dentro dos prazos determinados pela Receita Federal sob pena de multas e até a alienação judicial do imóvel.

há 2 anos

Você vai preencher os dados da compra na aba de direitos e bens.