há 3 anos

Como faço para engenheiro aprovar apartamento em vistoria?

Comprei um apartamento e nele fiz duas suites por meio da divisão de cômodos. Existe algo que eu possa fazer para, no futuro, caso eu venha a vender o imóvel ele possa ser aprovado pela engenharia dos bancos? No caso bastaria eu averbar a alteração da planta no cartório?

há 3 anos

Devo designar um profissional habilitado para fazer o projeto com as modificações, Planta baixa,memorial descritivo e RRT. Após ingressar com os documentos necessários no cartório de Registro de Imóveis onde o referido imóvel encontra-se matriculado para solcitar a averbação da reforma.

há 3 anos

Se foi uma reforma dentro de um apartamento, você deveria ter consultado a administração do condomínio, pois a engenharia do prédio tem documentos específicos para esse tipo de alteração. Se foi uma reforma irregular, o engenheiro do banco irá reprovar a vistoria. Verifique com o síndico do seu prédio se essa mudança se enquadra as normas do seu imóvel, o próprio síndico irá te conduzir ao melhor caminho para atualização da planta.

há 3 anos

Na realidade seu ap está irregular junto ao condomínio pois no registro do imóvel só informa o área útil e a total e não informa os cômodos e não dá para averbar obra dentro de ap.

há 3 anos

Tem fazer a averbação no registro do imovel para que conste estes dados e aceite posterior financiamento bancario no caso da venda no futuro.

há 3 anos

Se op condomínio aceita essas mudanças você precisará sim averbar essa mudança atravéz de um projeto aprovado em todos os orgãos competentes e levado ao registro.

há 3 anos

É necessário a averbação dos cômodos para que, no futuro não seja reprovada a vistoria.

há 3 anos

Essa averbação que quer fazer, é impossível e desnecessária.

há 2 anos

É bom ter um engenheiro para aprovar pode ser o mesmo do prédio e depois vá no cartório registrar as mudanças para em caso de venda não ter divergencias.