há 1 ano

Como fazer para vender um apartamento financiado pela CEF?

há 1 ano

Precisa ser aprovado pelo banco junto com o futuro comprador.

há 1 ano

Procurar um corretor credeciado e de sua confiança, confie na precificação dele, os documentos do imóvel tem que está ok, e dos vendedores também, com esses pontos só anunciar.

há 1 ano

Ender um apartamento financiado pela Caixa Econômica Federal (CEF) envolve algumas etapas específicas. Aqui estão os passos gerais que você deve a Situação do Financiamento: Antes de prosseguir com a venda, verifique o saldo devedor do seu financiamento junto à CEF. Isso ajudará a determinar o valor necessário para quitar o financiamento. Encontre um Comprador: Procure um comprador interessado em adquirir o apartamento. Certifique-se de que o comprador esteja ciente de que o imóvel está financiado pela CEF. Negocie os Termos: Negocie os termos da venda com o comprador, incluindo o preço de venda e a forma de pagamento. Informe a CEF: Entre em contato com a Caixa Econômica Federal para informar sobre sua intenção de vender o imóvel financiado. Eles podem fornecer orientações específicas sobre o processo. Documentação: Prepare a documentação necessária, incluindo a escritura de compra e venda, o contrato de financiamento, os documentos pessoais do comprador e vendedor, e qualquer outro documento exigido pela CEF. Quitação do Financiamento: O comprador pode optar por quitar o financiamento existente ou assumir o financiamento, se isso for permitido pela CEF. Em ambos os casos, a CEF deve aprovar a transferência. Registro da Transferência: Após a quitação do financiamento ou a aprovação da transferência, registre a transferência da propriedade no Cartório de Registro de Imóveis local. Pagamento das Taxas e Impostos: Lembre-se de pagar as taxas e impostos necessários, como o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e as taxas cartoriais. Assessoria Jurídica: É aconselhável contar com a assistência de um advogado ou profissional especializado em transações imobiliárias para garantir que todas as etapas legais sejam cumpridas. Certifique-se de seguir todas as diretrizes da CEF e as leis locais durante o processo de venda do apartamento financiado. As políticas e procedimentos podem variar dependendo do contrato de financiamento específico e das regulamentações em vigor. Portanto, é fundamental entrar em contato com a CEF e procurar orientação profissional para garantir uma transação imobiliária bem-sucedida e legal.

há 1 ano

Basta procurar a Caixa com toda a documentação necessária (Certidões negativas de débitos, relativos ao IPTU, certidão vintenaria (20 anos), com negativa de ônus atualizada, caso se aplique certidão negativa de débitos condominiais, titulo de propriedade registrada, etc. .

há 1 ano

Falta elaborar melhor a pergunta.