Pergunta
ATRAVÉS DO PROGRAMA MINHA CASA, MINHA VIDA.
há 1 ano
0Ronielton Cecilio Ferreira
Michelle Melo
Perguntador
há 1 ano
Como vender apartamento financiado pela caixa?
Respostas (8)
Ronielton Cecilio Ferreira
Corretor de imóveis
Respostas: 7
há 1 ano
ATRAVÉS DO PROGRAMA MINHA CASA, MINHA VIDA.
Maria Maia
Corretor de imóveis
Respostas: 68
há 1 ano
A venda pode ser feita e o saldo devedor deverá ser quitado ou transferido ao comprador na transferencia de propriedade.
Lolita Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.712
há 1 ano
Entre em contato com a Caixa Econômica Federal para notificar sua intenção de vender o imóvel financiado. O valor em aberto do financiamento deve ser quitado no momento da venda ou transferido para o novo comprador. Procure um comprador interessado no apartamento e negocie o preço. Prepare a documentação necessária, incluindo a escritura de compra e venda e a transferência do financiamento para o novo proprietário. Registre a transferência no cartório de imóveis e encaminhe toda a papelada à Caixa para finalizar a transação.
Rogério Leone De Almeida
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.047
há 1 ano
Existem duas formas a primeira seria você pedir o preço do apartamento como se ele tivesse quitado receber da pessoa e que tal financiamento ou a outra recebeu o que você pagou e fazer o repasse do financiamento.
Gilberto Quinzani
Corretor de imóveis
Respostas: 64
há 1 ano
Coloque em uma imobiliaria, faça o calculo do que você deve para a caixa e faça o calculo, do que ja foi pago e veja a soma do total adicione mais 6% da imobiliaria. E explique a intenção da venda a imobiliaria, 2 pode colocar a venda, 2 venda pelo que ja pagou e o comprador assume a dívida.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 1 ano
Colocar a venda e depois negocio fechado realiza a quitação do saldo devedor.
Isabel S. Marquesi
Corretor de imóveis
Respostas: 137
há 1 ano
Quando envolve financiamento, caso a compra seja à vista, vc emite o boleto com o valor de quitação no dia da assinatura da escritura. O comprador quita o boleto quando estiver no cartório para a assinatura de compra e venda e deposita a diferença do valor do imóvel na sua conta. Se o comprador for fazer um financiamento, o financiamento dele quitará o seu. Caso o financiamento dele seja maior do seu saldo devedor, o banco depositará a diferença na sua conta no prazo do banco, que é de até 35 dias após a assinatura do contrato de financiamento.
Pedro Henrique Barbosa
Corretor de imóveis
Respostas: 176
há 1 ano
Ola, pode anuniciar e vender normalmente, desde que tenha usado programa do governo nos ultimos 5 anos.