há 2 dias

Como hipotecar meu imóvel?

há 2 dias

Para hipotecar um imóvel, você precisa oferecer o seu imóvel como garantia para uma instituição financeira em um financiamento ou então em um empréstimo. É preciso registrar a hipoteca no Cartório de Registro de Imóveis no qual a propriedade em questão está matriculada. É necessário também que o devedor seja o proprietário do bem e constitua com o credor um contrato com os detalhes da operação e as garantias acordadas. A hipoteca não prevê que a posse desse bem imobiliário e nem a propriedade do imóvel sejam transferidas para o credor quando o empréstimo é contraído. O que acontece é que, uma vez registrada a hipoteca, a instituição financeira que aceitou o imóvel como garantia pode entrar com uma ação judicial para reivindicar o bem em caso de inadimplência. Assim, o credor ganha o direito de penhora do imóvel e sua posterior venda, e com o dinheiro arrecadado, cobre a dívida deixada pelo tomador inadimplente. Todo esse processo é longo e costuma durar pelo menos três anos. Para o tomador do empréstimo, a hipoteca ajuda a viabilizar menores taxas e mesmo a aprovação do crédito, pois há uma garantia de seu pagamento colocada na mesa. Para o credor, oferece mais segurança em relação à possível inadimplência.

há 2 dias

É necessário se gravar a hipoteca bancária no registro do imóvel.

há 2 dias

Primeiramente para hipotecar um imóvel o mesmo tem que estar registrado no cartório de registro de imóveis competente da área onde se localiza o imóvel o mesmo tem que estar no nome da pessoa que vai fazer hipoteca o imóvel não pode ter nenhum tipo de débito ou irregularidades etc.

há 1 dia

Você deve escolher quem fará a hipoteca. Algumas financeiras e bancos fazem todo o procedimento para você.