Pergunta
Primeiramente o ideal seria resolver de uma maneira amigável e comprovada através de e-mails cartas ou até telefonemas. Para conseguir uma liminar tem que ser feito um pedido a um juiz acompanhado de documentos para poder comprovar esse direito de entrar no seu imóvel. E aí águardar o julgamento para a próxima ação.
há 1 ano
1Luiz Carlos Mortari
Mara Regina Pereira Da Silva.
Perguntador
há 1 ano
Seria possível uma liminar pra pegar rápido minha casa ?
Imobiliária toma nenhuma atitude a meu favor. . . estão fazendo mudanças no imóvel para um suposto comércio.
Respostas (21)
Luiz Carlos Mortari
Corretor de imóveis
Respostas: 18
há 1 ano
Primeiramente o ideal seria resolver de uma maneira amigável e comprovada através de e-mails cartas ou até telefonemas. Para conseguir uma liminar tem que ser feito um pedido a um juiz acompanhado de documentos para poder comprovar esse direito de entrar no seu imóvel. E aí águardar o julgamento para a próxima ação.
Andréa Giovanini
Corretor de imóveis
Respostas: 14
há 1 ano
Busque ajuda judicial por meio de advogados especialistas em imóveis locatícios e ou defensoria púlblica.
Maud
Corretor de imóveis
Respostas: 942
há 1 ano
Tem que verificar o contrato que foi assinado. Fim comercial ou residêncial. E o que foi especificado. - A imobiliária tem que prestar conta. O imóvel é seu a imobiliária é um intermediador e não tem autoridade sobre o imóvel.
Maria Do Carmo
Corretor de imóveis
Respostas: 1.493
há 8 meses
Uma liminar é uma decisão judicial urgente que pode ser concedida em casos excepcionais, quando houver um risco iminente de dano irreparável ou de difícil reparação.
Lineal Imóveis
Imobiliária
Respostas: 370
há 10 meses
O locatário só pode realizar essas mudanças de residêncial para comercial se estiver autorizado e estipulado em contrato. Se a imobiliária não ajudar nessa questão vc pode acionar juridicamente.
Charles Pinto Peixoto
Corretor de imóveis
Respostas: 721
há 11 meses
Se estiver falando de um imóvel residêncial locado onde estão sendo feitas mudanças sem sua autorização, isto é quebra de contrato. A locação poderá ser desfeita em decorrência de infração legal ou CONTRATUAL. Constitua um advogado para entrar com denúncia vazia e cobrar da imobiliária esta inércia. Lembrando que a minha resposta esta baseada no que entendi desta pergunta, claro que o principal aqui é verificar o contrato de locação para aí sim, entender o caso com propriedade.
Sales Corretor De Imóveis
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 202
há 11 meses
NAO E POSSIVEL E JUNTO AO FINANCIAMENTO.
Pérolla Negra Imóveis
Imobiliária
Respostas: 284
há 11 meses
Não dá para entender totalmente sua dúvida apenas com essa frase.
Márcio José Setti
Corretor de imóveis
Respostas: 96
há 11 meses
Se há alguma cláusula no contrato informando que a locação é para fins residênciais, o mesmo pode ser rescindido.
Eloy Sampahouses
Corretor de imóveis
Respostas: 27
há 11 meses
Você abriu este precedente na locação?, caso não, você pode impedir.
Rogério Leone De Almeida
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.047
há 1 ano
Para concessão de liminar em ação de despejo é necessário o depósito no valor de 3 aluguéis.
Pusch Imóveis - Imobiliária Top 10 Em Curitiba
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.589
há 1 ano
Nesse caso você deverá levar o contrato de administração e o contrato de locação para um advogado que entenda de causas imobiliárias para poder lhe auxiliar com essa situação.
Ediani Silva Do Nascimento
Corretor de imóveis
Respostas: 58
há 1 ano
Não podem fazer qualquer alteração sem a sua autorização expressa ou por escrito, envie um e-mail ou notificação via AR, informando que vc não autorizou nenhuma alteração no seu imóvel.
Jonathan Miranda
Corretor de imóveis
Respostas: 282
há 1 ano
Observar o contrato. Se no mesmo ha a clausula de aluguel para comércio e se o mesmo e permitido fazer alteraçoes.
Martiny
Corretor de imóveis
Respostas: 80
há 1 ano
Sim.
Shalom Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 54
há 1 ano
Sim.
Val Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 1.896
há 1 ano
Precisa consultar um Advogado.
Mateus Ferraz
Corretor de imóveis
Respostas: 42
há 1 ano
Caso se senti prejudicada pode sim entrar com Ação de Obrigação de fazer.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 6.240
há 1 ano
Se não foi autorizado para comércio, se caracteriza quebra de contrato, portanto, pode solicitar o imóvel de vola.
Jsobrinho Imóveis
Imobiliária
Respostas: 318
há 1 ano
A ação é o despejo, para agilizar a retomada seria oferecer o depósito de 3 alugueis para o pedido de liminar.
Alzenir Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 30
há 1 ano
Avaliação é para se precificar um imóvel dentro da média de mercado levando em. Conta seu acabamento, localização estado de conservação entre outros.