há 4 anos

Qual o risco de comprar um imóvel se escritura?

Em região de praia, existe imoveis ditos "da união,( com laudemio)". O que são esses imoveis, podem ser comprados, sem risco ou qual risco para um comprador? Há escrituras definitivas em nome do comprador?

há 4 anos

Laudêmio é um tributo federal obrigatório, cobrado nas transações imobiliárias de compra e venda com escritura definitiva, que envolvam imóveis localizados em terrenos de Marinha ou em área dita “aforada”. Frente total para o mar. Não há riscos ao comprador desde que sejam apresentadas pelo vendedor a matrícula do imóvel.

há 4 anos

Podem sir ser comprados tem escritura , sao imoveis dentro do terreno da marinha , onde a uniao recebe anualmente taxas do vendedor para uso destas areás.

há 4 anos

Laudêmio é uma taxa a ser paga a união quando há uma transação com escritura definitiva de compra e venda em terreno marinho.

há 4 anos

SE NÃO TIVER ESCRITURA É RISCO. LAUDÊMIO É A TAXA PAGA A MARINHA SOBRE O VALOR DO BEM NEGOCIADO POR AFORAMENTO POIS O TERRENO É DA UNIÃO.

há 4 anos

Imoveis sem escritura risco grande de perder valores e tambem o imovel.

há 4 anos

Se voce se refere a laudemio, faz parte pode comprar sim, se voce na pergunta se refere ao risco comprar sem escritura, risco existe sim, o mais seguro é comprar fazer escritura e registrar.

há 4 anos

Não. Durante o prazo do contrato somente se o inquilino também não quiser desocupar e em geral para concordar este pede indenização que cubra os custos do contrato atual e os do contrato futuro. a multa do artigo 4 da lei 8.245/91 não beneficia o locador somente o lcoatário.

há 3 anos

Normalmente fazem contrato de gaveta, promessa no caso.