Pergunta
Poucas garantias, pois ele não tem validade formal.
há 3 anos
52Rutte Arnaud
Erika Gimenes
Perguntador
há 3 anos
Qual a garantia de um contrato de gaveta?
Respostas (8)
Rutte Arnaud
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 697
há 3 anos
Poucas garantias, pois ele não tem validade formal.
Maura Teixeira Borges
Corretor de imóveis
Respostas: 108
há 3 anos
O contrato de gaveta tem poucas garantia juridica porque ele não tem validade formal e não se enquadra em nenhum ornamento jurídico. Em alguns caso pode ser considerado uma fraude por apresentar de forma ilegal.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.074
há 3 anos
Tem peso de justo titulo ou tutulo e boa fé, tem validade jurídica mas limitada já que não há outras garantias envolvidas como por exemplo aquela do cartório de imóveis, que dá pelo domínio (registro) da propriedade.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 3 anos
Nenhuma garantia legal.
Vivet Imóveis
Imobiliária
Respostas: 15
há 3 anos
A Garantia de Um contrato de Gaveta é apenas para que vendedor e Comprador tenham maior segurança por um curto período ( Ex : até sair um financiamento ). Para que o comprador tenha a posso legítima do imóvel é necessário fazer a escritura e registrar. Quem não registra não é proprietário.
Fabiano Massaneiro
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.632
há 3 anos
Tomadas as devidas precações o contrato tem todas as garantias que ele pactua respaldadas pela lei civil brasileira.
Graziella Blanco
Corretor de imóveis
Respostas: 33
há 3 anos
O maior risco é se o vendedor venha a falecer e este imóvel entrar em inventário.
Rubens Antony
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 8.007
há 2 anos
O contrato de gaveta apresenta poucas garantias para os, envolvidos no negócio jurídico, pois ele não tem validade formal, ou seja não está enquadrada em um ordenamento jurídico. Dependendo da situação, inclusive, pode ser considerado como fraude, pois pode mascarar uma situação irregular e ilegal.