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Pergunta

7

É uma garantia oferecida pelo Locatário ao Locador em substituição a uma fiança

há 4 anos

34

Antonio Carvalho

imóvel guide usuário

Elza

Perguntador

há 4 anos

Como funciona o título de capitalização para locação?

Respostas (7)

Corretor de imóveis sem foto

Antonio Carvalho

Corretor de imóveis

Respostas: 38

há 4 anos

É uma garantia oferecida pelo Locatário ao Locador em substituição a uma fiança.

Corretor de imóveis

Fernando Wesley Gasques

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 586

há 4 anos

O título de capitalização funciona como uma caução na qual, caso o inquilino fique inadimplente ou não cuide da conservação do imóvel, o proprietário pode requisitar o resgate e usá-lo para pagar as dívidas existentes.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.882

há 4 anos

O titulo de capitalização para locação funciona com um caução no qual, caso o inquilino fique inadimplente ou não cuide do imovel ,o proprietario pode solicitar o resgate e utiliza-lo para pagar as dividas existentes.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.966

há 4 anos

O pretendente compra o t´titulo no valor informado pelo locador que em geral é de no máximo 15 alugueis. Aqui no R$ em torno de 10 a 13 que é o tempo que leva um despejo por falta de pagamento. è pago a vista e sub-rogado ao locador como garantia de contrato. Uma vez encerrado o contrato o locador te dá o termo de quitação você reconhece assinatura e libera a garantia podendo sacar os valores corrigidos ou não. Uma dica importante: Exija contratos múltiplos de 12 ou seja, 12 meses, 24 meses, 36 meses e assim por diante porque a cada 12 meses você pode resgatar. Se você faz contrato de 30 meses, termina o contrato se você for resgatar perderá um percentual do valor e isso vai te fazer esperar 6 meses para fechar 36 e resgatar integral. É um seguro caro, que não valoriza muito, mas pelo menos retorna no fim do contrato.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.069

há 4 anos

VC COMPRA ELE E AO FINAL DO TEMPO SERÁ DEVOLVIDO COM, JUROS.

Corretor de imóveis

Johnson

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco

Corretor de imóveis

Nível: 5 - profissional

Respostas: 10.779

há 3 anos

Pesquisa são 6 alugueis. Utilizado de acordo com clausura no contrato de locação nem locador e locatário pode mexer.

Corretor de imóveis

Rubens Antony

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco

Corretor de imóveis

Nível: 5 - profissional

Respostas: 8.007

há 2 anos

O título de capitalização para alugar imóvel funciona como uma caução, no qual caso o inquilino fique inadimplente ou não Cuide da Conservação da propriedade, o proprietário pode requisitar o resgate e usá-lo para pagar as dívidas existentes.

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