Pergunta
Por falta de pagamento ou descumprimento do contratuais ou condominias.
há 1 ano
0Imoveisnodestaque
Michele Paulino
Perguntador
há 1 ano
Em que situação o locador pode pedir o imóvel ao locatário?
Respostas (14)
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.052
há 1 ano
Por falta de pagamento ou descumprimento do contratuais ou condominias.
Maura Alves
Corretor de imóveis
Respostas: 5.261
há 1 ano
O locador pode pedir o imóvel ao locatário em algumas situações, como no término do contrato de locação, se houver violação das cláusulas contratuais pelo locatário ou se houver necessidade de uso próprio do imóvel pelo locador.
Lolita Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.712
há 1 ano
O locador pode pedir o imóvel ao locatário nas seguintes situações: término do prazo do contrato de locação, descumprimento de cláusulas contratuais, falta de pagamento do aluguel por mais de 30 dias (em geral) ou necessidade legítima de uso próprio do imóvel, conforme estipulado pela legislação local.
Alvaro Guimarães
Imobiliária
Respostas: 68
há 1 ano
Uso proprio.
Clayton Negri
Corretor de imóveis
Respostas: 13
há 1 ano
Apenas ao término do contrato. O proprietário deve respeitar o prazo contratual até o seu final. Há apenas algumas exceções: * Falta de pagamento dos aluguéis e encargos; * Infração legal ou do próprio contrato; * Necessidade de realizar obras urgentes, determinadas pelo Poder Público, nas quais não possam ser realizadas com a presença do inquilino no imóvel. Em todas as hipóteses há a necessidade de se solicitar judicialmente.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 6.240
há 1 ano
Quando lhe interessar, mas observe o prazo e a clausula de multa.
Marcos Aurélio Farias Nogueira
Corretor de imóveis
Respostas: 485
há 1 ano
Depende do que esta estipulado no contrato.
Julia Klaus Muller
Advogado(a)
Respostas: 55
há 1 ano
Michele, a regra é que o locador não pode pedir o imóvel alugado durante o prazo do contrato. Mas existem exceções! São algumas delas (as mais comuns): um acordo entre locador e inquilino; prática de alguma infração contratual ou legal pelo inquilino; falta de pagamento do aluguel e encargos; para uso próprio, de seu de seus pais ou filhos, desde que não possuam imóvel próprio (no caso de imóvel residêncial). Me siga no instagram: @klausmuller. Adv.
Resende Imoveis Ltda
Imobiliária
Respostas: 1.521
há 1 ano
Locador pode pedir o imóvel ao locatário Sim claro que pode no final da locação pode ingressar também com uma ação de despejo por falta de pagamento ou uma ação de despejo para uso próprio entre outros meios pertinentes pela lei 8245.
Guilherme
Corretor de imóveis
Respostas: 12
há 1 ano
O locador pode pedir o imóvel de volta em caso de inadimplência do inquilino.
Val Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 1.896
há 1 ano
Em qualquer situação que quebre o contrato, sendo uma delas, atraso no pagamento.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 1 ano
De comum acordo em que o inquilino aceite desocupar podendo te pedir indenização ou não. Por infração legal ou contratual, notificando oficialmente e pedindo a desocupação voluntaria. Por término do prazo contratado de 30 meses ou mais. Por denuncia cheia nos casos do artigo 47 da lei 8.245/91.
Betel Imoveis Ce
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 167
há 1 ano
Para moradia.
Maria Do Carmo
Corretor de imóveis
Respostas: 1.493
há 1 ano
Quando for para uso proprio ou com intenção de venda desde que seja avisado o inquilino com antecedencia.