Adão Roseno
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Adão Roseno é Corretor de Imóveis com formação em Gestão em negócios imobiliários, está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 8 artigos publicados e mais 821 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Jardim Aurora1, Jardim Aurora2, Porto Maringa, Porto Rico Pr e Jardim São Paulo, e já trabalhou em empresa como: Ingá Real Imóveis.
Segunda via escritura imóvel
A segunda via de sua escritura pode ser feita no cartorio de notas onde foi lavrada a primeira. Caso não saiba qual o cartorio, levanta no registro de imovel.
Como consultar o meu IPTU pela internet?
Entra no site da prefeitura, na seçao tributos, ai voce consegue consultar, tirar certidao e imprimir guia de pagamento .
Quando devo pagar ITBI?
O ITBI, é um imposto municipal ( imposto de tansiçao de bens imoveis). Esse imposto você paga cada vez que adiquire um imovel e faz a transferencia para seu nome.
O que significa procuração?
Uma procuração: é uma incubencia dada a outrem por alguem, dando poderes para tratar de negocios.
Como vender um terreno rápido?
Para vender um terreno rapido, ele tem que estar com valor de mercado, fazer uma boa parceria com corretores, anunciar em portais com boa audiencia.
O que é juntada de certidão em um processo?
É um termo juridiques. Significa que as certidoes foi colocada no processo.
Preço para escritura de imóvel?
Uma escritura voce paga: *2% ITBI *0,2 FUNREJUS *LAVRATURA ....+/- R$900,00 *REGISTRO ........+/- R$800,00 *CERTIDOES +/- R$200,00 obs: (para um imovel de R$200mil o valor será mais ou menos R$6.300,00).
Quem gera o boleto de ITBI?
Esse é um boleto de competencia da prefeitura, por ser um imposto municipal.
Onde fazer escritura de terreno?
A escritura será feita no cartorio de notas, pode ser feita em qualquer cartonio de notas. Ja o registro sera feito no cartorio de registro de imoveis que abranja o imovel.
Como eu faço para saber o número de matrícula de um imóvel?
Esse numero você consegue levantar no cartorio de registro de imovel.
Como fazer um bom anúncio de imóvel?
Um anuncio de imovel para venda ou locação pode ser feito em um ou varios portais, porem os que traz mais retorno são os que tem miores audiencia na cidade do imovel.
Melhor banco para portabilidade de consignado?
Um bom banco para portabilidade de consignados a meu ver é a caixa seguido dos bancos coperativas. Vale lembrar que se a portabilidade for para um banco onde voce tenha relacionamento, sempre terá melhores taxas.
Quantas parcelas de IPTU atrasado geram divida ativa?
A divida ativa, sempre que gerar de um ano para outro ele fica como divida ativa. Pode estar com apenas uma parcela em atraso, se for do ano anterior ela esta como divida ativa.
Como saber a quem pertence um imóvel?
Para saber a quem o imovel pertence, é preciso se dirigir ate o cartorio de registro de imovel. Fazer o levantamento da matricula, pedido a matricula atualizada do imovel.
Como conseguir a inscrição imobiliária?
A inscrição imobiliaria de um imovell, você pode conseguir atravels do site da prefeitura do municipio do imovel, ou indo ate o balcao da prefeitura no setor de tributos ou secretaria da fazenda.
Qual a diferença entre registro e averbação?
Registro é o ato ou efeito de registrar, ou repartição ou cartorio onde se faz a inscriçao ou trancriçao de atos , fatos ou titulos. Ja a averbaçao é tudo que for registrado (anotado) no registro. Pode ser dito que é uma nota aposta a margem de um registro publico, mencionando as ocorrencias.
Qual é o valor máximo que o Itaú libera para financiar um apartamento?
O banco itau financia no maximo 90% do valor do imovel. Dessa forma o candidato ao financiamento devera ter um valor entre 10% e 90% do valor do imovel para dar de entrada.
Quanto custa curso corretor de imóveis?
Hoje para fazer o curso de corretor de imoveis o Tecnico em Transaçao Imobiliaria - TTI , voce pagar em torno de. R$ 1300,00 a R$ 2.200,00 isso um valor aproximado.
Quais as vantagens de um consorcio de imóvel?
Uma das vantagens do consorcio, é a compra de um imovel sem juros de financiamento. Um consorcio cobra apenas a taxa de administração isso no final o cliente tem uma economia muito grande.
Valor de documentação de um imóvel?
Para fazer a documentação de um imovel , é preciso ter deixado uma reserva para não ter surpresa. Pois terá que desembolsar 2% do valor da venda para pagar o ITBI, Pagará 0,2% de FUNREJUS. Certidões, lavratura e registro. Dependendo do valor do imovel poderá gastar 5%sobre o valor.
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