Adilson Santos Imóveis
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Adilson Santos Imóveis está entre os TOP 200 imobiliárias possuindo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 352 respostas em nosso fórum.
Como consigo ser corretor?
Precisa fazer curso técnico de transações imobiliárias.
Terreno arrendado pode ser vendido?
O arrendatário tem preferência na compra; Se não comprar a terra, deve ser notificado da venda e exercer seu direito em 30 dias.
O que é contrato de locação por prazo indeterminado?
ApÓs o término do contrato acordado, não possui mais data definida; Quando o locatário for desocupar o imóvel, avisar com 30 dias de antecedência, e o locador também, avisar com 30 dias.
Onde acho o número da matrícula do meu imóvel?
Na escritura do imóvel.
Apartamento financiado pela caixa tem que declarar?
Sim, somente o que está sendo pago anualmente, não o valor total.
Certidão de imóvel o que é?
A certidão fornece as informações relativas do imóvel, aos títulos em tramitação, aos proprietários e demais titulares de direitos legais.
Como sei se imóvel tem habite-se?
É preciso ter o número da matrícula, com ele você pode ir TRI e solicitar a certidão de inteiro teor.
O dono do imóvel pode vender o apto que sou inquilino?
Sim, mas a preferência é para o locatário da compra.
O que fazer quando inquilino não paga a renda?
Quem recebe e paga aluguel, precisa informar os valores se for obrigado a declarar o imposto de renda. Caso contrário pode cair na malha fina.
É possível morar em uma sala comercial?
Não há proibição morar em sala comercial, tendo banheiro, chuveiro, cozinha. Não pode ser em shopping.
Dívida Ativa impede venda de imóvel?
DÍvida do proprietário e processos judiciais impedem a venda, principalmente quando está relacionada ao próprio imóvel.
Como saber se o imóvel que vou alugar tem dívidas?
Pode acessar o site da prefeitura, tendo em mãos o número da inscrição do imóvel.
Quais são as maneiras de financiar lote com nome negativado?
É praticamente impossível conseguir financiar com nome negativado.
RGI imóvel como tirar?
Ir até cartório de imóveis.
Investir imóvel para alugar?
O imóvel alugado, além de trazer renda mensal da locação, seu imóvel vai valorizando ano a ano.
Depois que a caixa aprova o financiamento qual o próximo?
SerÁ emitido o contrato de financiamento e marcar uma data para assinatura. Fazer o pagamento de imposto, e registrar no cartório.
Usucapião, é possível usucapir mais de uma vez?
A lei proíbe quem já tem.
Como faço para financiar um imóvel sendo pessoa jurídica?
É necessário enviar a proposta para a instituição financeira, o banco avalia e entra em contato com o solicitante.
Estágio TTI pode vender imóveis?
Não, os estagiários não podem fazer vendas de propriedades.
Pode cobrar ajuste de aluguel retroativo?
Os próximos aluguéis podem ser reajustados após a notificação do locatário.
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