Adriane Alves
75 Respostas
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Participante desde: 02/2023
Adriane Alves é Corretora com formação em Sim e logística , está entre os TOP 1.900 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 75 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2022 atuando principalmente nos bairros Centro, Bairro Pioneiros, Barra Sul, Barra Norte e Praia Brava, e já trabalhou em empresa como: Style Brokers.
Renovação do contrato, cobra se a diferença do calção anterior?
Não precisa pagar caução novamente na renovação do contrato.
Qual o valor de um apartamento na tenda?
Em torno de 500 mil.
Imóvel indisponível pode ser vendido?
É uma restrição do poder do proprietário de dispor da coisa, não pode vender.
O que se paga para registrar um imóvel?
Em média, custa 1% do valor venal do imóvel.
Como funciona o título de capitalização para locação de imóveis?
O custo varia conforme o valor do caução negociado com o proprietário, mas normalmente é exigida a contratação de um título de capitalização no valor de 6 a 12x o aluguel do mês.
Como faço para construir imóvel usando o meu FGTS?
Os recursos da conta vinculada ao fgts podem ser utilizados somente para construção em terreno próprio ou aquisição de terreno em construção.
Qual o melhor site para alugar imóveis?
Depende de cada região, estado, enfim, mas em SC normalmente imóvel web, olx, etc...
Onde faz escritura de terreno?
Cartório de notas / tabelionato.
Para escriturar um imóvel o que precisa?
Certidão de nascimento, contrato de compra e venda, declaração da construtora sobre a quitação do imóvel, RG, CPF, profissão e endereço.
Como fazer o cadastro do nirf da receita federal?
Entrar no site Cafir, criar uma solicitação, preencher os dados solicitados, na sequência o site já mostra o NIRF ou CIB do imóvel e dados referente a eles.
Posso arrendar um imóvel alugado?
Se caracteriza sublocação, considerado crime.
Como é o processo para se comprar uma casa pela caixa?
Passar por analise de crédito, validar o imovel no departamento de engenharia do banco, assinar contrato, e por fim, pagar parcelas.
Como deve ser lavrada a segunda via de escritura de imóvel?
No cartório de registro de imóvel e solicitar matricula para averiguar.
Como faço para lavrar escritura de terreno?
No cartório de notas, para criar e averbar escritura pública de imóvel.
Quem tem direito a fazer usucapião?
Aquele que por 15 anos, nem oposição, possuir como seu um imóvel, adquire-lhe a propriedade, independente de titulo e boa-fe.
Qual valor para registar a transferência da escritura?
Em torno de 5% do valor do imóvel.
Do que preciso para alugar imóvel?
Comprovar renda, residência, emprego.
Posso assinar o distrato sem receber os alugueis atrasados? É possível?
Pode sim, a mesma fica devendo, podendo ser feita cobrança judicial, não interfere no distrato.
Como é feito o cálculo para venda de uma casa?
Divide-se o valor da venda do imóvel pela área.
Casa alugada com piso de madeira. Quem paga o sinteco?
Responsabilidade do locatário.
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