Alcemir Schuster
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Alcemir Schuster é Consultor Imobiliario com formação em Superior incompleto, está entre os TOP 1.400 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 119 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros Centro, Barra Sul e Barra Norte,
Como funciona o caução e a devolução dele?
O valor da Cução deve ser devolvido integralmente por ocasião da devolução do imóvel e consequente liquidação (extinção) do contrato.
Imóvel em usufruto ainda pode ser vendido?
Podem ser vendidos após a liberação do inventário.
Como consigo consultar os bens de uma pessoa?
Para fazer busca de bens, deve-se ir ao Cartório, informando o CPF ou CNPJd do possivel proprietario, o estado e a cidade onde a busca deve ser realizada.
Qual valor pago para escritura de imóvel?
Valores podem vRIr, conforme o Cartório: Valores aproximados: ITBI - 2,0 % FUNREJUS: 0,2 % Certidões/Registro: 2,5%.
Novo proprietário não transfere IPTU, o que faço?
Levr Cópia da Matricula do Imovel ao Setor de IPTU da Prefeitura Municipal, praa providenciar transferencia do Tributo.
Quem posso denunciar e por onde denunciar?
A Imobiliaria w o Inquilino é quem são os responsáveis, desde que o proprietrio tenha o Contrato.
Como descobrir o endereço da minha rua?
No setor de IPTU da Prefeitura Municipal da cidade.
Quem deve pagar iptu se me mudei a pouco tempo?
O valor do IPTU é devido, correspondente ao periodo em que o imovel estiver sobre o seu uso.
Pode reajuste no valor do aluguel antes do fim do contrato?
O porcentual do reajuste deve ser aplicado de acordo com as leis vigentes e os porcentuais constantes no Contrato de locação.
O locatário pode sair do imóvel sem pagar aluguel vencido?
Deve efetuar todos os pagamentos para encerrar o contrato.
Quem deve comprar bomba de agua para casa locada?
A obrigação de fornecer o imovel em condições de ser utilizado adequadamente é do proprietario.
Devo pagar metade do desdobro depois de anos de venda?
As obrigações são as constantes no Contrato de Compra e Venda.
Quem deve lidar com ralo entupido em casa locada?
O Inquilino tem responsabilidade após a entrada no imóvel.
Onde encontrar imóvel deixado de herança?
Contatar no Registro de imóveis, com a Matricula ou com o CPF do proprietario.
Onde encontro escritura do meu terreno?
Verificar no Registro de Imóveis, com a Matricula ou endereço do Imovel, que vaai constar onde foi lavrado a escritura.
Pago Iptu no minha casa minha vida?
Algumas cidades tem isençõ de IPTU para o Programa Minha Casa Minha Vida.
O caução garante quanto tempo pro inquilino ficar?
Não. O valor de um mes de caução não interfere no tempo de saida ddo imovel.
Posso declinar de contrato de aluguel antes da assinatura?
Não há nenhuma reponsabilidaade de ambas as partes antes daFORMALIZAÇÃO DO CONTRATO DE LOAÇÃO.
Como saber o CRECISP de um Corretor?
Solicitando n pagin do CRECISP.
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