Ananias Mariano da Silva

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Participante desde: 07/2021

Site: https://imovelguide.com.br/profissional/ananias-mariano-da-silva/5644

SOBRE O RESPONDEDOR:

Ananias Mariano da Silva é Corretor de Imóveis está entre os TOP 1.700 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 34 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Boa Viagem e Piedade E Candeias, e já trabalhou em empresa como: M2 Imóveis .

Minhas respostas

Como ser aprovado no financiamento?

Precisa ter o nome limpo no mercado, comprovar que pode pagar as parcelas, uma boa renda, Score de crédito e ter no mínimo 20% de entrada do valor do imóvel.

Ajuda urgente com as comissões de venda e locação.

Está Bom! Valores padrões das Imobiliárias. Tem algumas com valores até maior um pouco e menor também.

Quais os documentos necessários para registrar um imóvel?

* ESCRITURA OU CONTRATO DE FINANCIAMENTO * RG. * CPF * CERTIDÃO DE CASAMENTO * IPTU(SEM DÉBITOS) * MATRICULAS AUTUALIZADAS * CERTIDÃO VENTINÁRIA.

Posso ser advogado e corretor de imóveis?

Pode não! Deve. Um ótimo conjunto de profissões, vai lhe ajudar muito a dupla função.

Como consultar o número de matrícula de um imóvel?

Existe 02 maneiras de consultar sua matricula! uma é você ir no (CRI) Cartório de Registro de Imóvel ou Pela Plataforma Online.

O que fazer com Condômino inadimplente?

Convencer de forma amigável, tentar conversar e entender qual o motivo de atrasos, como pode resolver, tentar entrar em um acordo. Caso não consiga, entrar em um acordo o jeito é resolver o problema juridicamente.

Como é o financiamento da caixa?

Como qualquer outro Banco! Fazer uma simulação, analise de crédito, assinatura e Gestão do financiamento.

Como é calculado o IPTU do imóvel?

Somar: M² Área construída X valor do M²da Região.

Qual o valor da escritura de um apartamento novo?

Custa em média 3% do Valor do imóvel. Dependendo do Estado.

Como funciona o sistema de permuta de imóveis?

As duas apartes em meio a um contrato faz uma troca simples de um imóveis por outro. Caso haja diferença entre os valores é possível complementar o negócio com dinheiro.

Quanto pagar ao corretor se ele alugar minha casa por 6 meses?

A metade de um contrato de 12 meses. Por exemplo: ALUGUEL: 2000.00 CONTRATO DE 12 MESES O INTERMIDIADOR GANHARÁ COMO COMISSÃO O 1° PARCELA DO ALUGUEL/TIRANDO AS TAXAS. COM UM CONTRATO DE 06 MESES ELE GANHARÁ A METADE DO 1° ALUGUEL/TIRANDO AS TAXAS.