Aragão
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Aragão é Corretor está entre os TOP 80 corretores(as) com destaque em áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Locação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 674 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Vila Mariana , Vila Madalena , Bela Vista, Pinheiros e Perdizes, e já trabalhou em empresas como: You Inc, Eztec., Gafisa , Mannaá , Front Negócios Imobiliários, Lopes Sp e Revenda Imóvel.
Para vender imóvel após desdobro, é necessário tirar a escritura dos imóveis?
Sim para vender o imóvel precisa da escritura. Se ele for vender apenas a parte dele não há a necessidade de os dois terem a escritura. Leia todos os documentos para que não seja enganado.
Quanto tempo demora para pegar as chaves de imóvel?
Depende se for um imóvel usado e estiver ocupado o prazo é 30 após compra á vista, se for compra financiada após a aprovação do financiamento o prazo vai para 60 dias.
Inquilino paga IPTU proporcional?
No pacote do aluguel geralmente é incluso.
DO QUE PRECISO PARA MEU TIO DOAR A CASA DELE PARA MIM?
Um contrato reconhecido firma em cartório registrando a doação.
Como saber se o reajuste do aluguel foi legítimo?
Não, ele pediu o imóvel, não pode ter reajuste antes do final do contrato.
Qual a vantagem de vender imóvel usado sem corretor?
Nenhuma pois você vai precisar de um auxílio de um especialista para anunciar, entrevistar o cliente e acompanhar nas visitas até o fechamento da transação .
Posso fazer um registro em cartório pedindo o apartamento no prazo?
Sugiro que notifique o mesmo por correio que vai tomar medidas judiciais, se não conseguir resolver amigavelmente deve entrar com uma ação de despejo.
Qual o prazo para desocupar o imóvel após o 15º dia de liminar?
Tente entrar em contato com o mesmo e pedir esses dias que precisa pagando um mês de aluguel para o mesmo.
Uma imobiliária apresentou o cliente, mas uma segunda fechou negócio.
Bom você deve fechar como o cliente pediu. E comunicar a primeira no fechamento deve fazer o contrato e depois a outra imobiliária vai entrar com o fifit imobiliário.
Quero me mudar, porém o apartamento tem aparecido com vários problemas.
No caso se não tem contrato e nem vistoria pode sair sem problemas. Guarde todas as reclamações e todos os documentos como prova em caso de sofrer algum processo.
Quantos meses devo pagar de aluguel se paguei um mês adiantado?
Se foi um caução você deve pagar os três para manter o depósito caução.
O que fazer se o dono do imóvel não paga luz há 7 dias?
Depende se estiver no contrato pode sim.
Qual a diferença de comprar apartamento pronto e na planta?
A Entrada que é divida em tempo de obras quando está na planta, e o pronto já precisa da entrada inteira e já entra no financiamento.
Quando preciso de compromisso de compra e venda?
Não precisa.
Quais os documentos necessários para registrar um imóvel?
Deve ir ao cartório com o contrato da construtora e os documentos de quem comprou.
O aluguel pode ser cobrado adiantado?
Não. Apenas se o inquilino quiser pagar.
Posso desistir de comprar um imóvel?
Pode para não pagar o destrato tem 7 dias.
Quanto tempo demora a ir a juiz para ser dada a ordem de despejo.
Deve registrar um boletim de ocorrência, chamar a polícia e por último ação judicial.
Como faço para funciona compra de apartamento na planta?
Você tem que dar pelo menos 15% no ato dividindo os 20% restantes, os 65% restantes financiamento ou quita. O cliente pode escolher como ele vai comprar. Entrada total de 30 á 35%. Varia de incorporadora.
Do que preciso para comprar sala comercial direto com dono?
Precisa ter o contato com o dono. Geralmente dependendo do lugar pode encontrar na portaria do local.
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