Arthur
134 Respostas
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Arthur é Corretor de imóveis está entre os TOP 1.300 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Locação. Documentação. Condomínio. Negociação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 134 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2006 atuando principalmente no bairro Ribeirão Pires E Região,
Seguro fiança pode parcelar?
Pode ser parcelada com a instituição.
Pode se registrar um instrumento particular no registro de imóveis?
Sim pode registrar um instrumento particular na matrícula de origem.
Como funciona para financiar imóvel pela CEF?
Primeiramente procurar um correspondente caixa (documentista) pra saber a melhor opção de financiamento para a renda do cliente.
Menor pode locar imóvel?
Para locar um imóvel tem que ter mais de 18 anos ou um menor emancipado.
O que fazer com demora da resposta da corretora na negociação de um imóvel?
A melhor opção é ligar para o corretor de imóveis pra saber a resposta.
Como registrar um imóvel pela primeira vez?
Depois de fazer a escritura no cartório de notas terá que ir até o cartório de Registro de Imóveis da cidade.
Renovação de contrato - imobiliária pode cobrar um aluguel + 10%?
Essa cobrança de reajuste e valida mas esse valor só será cobrado do locador.
Imóvel com cláusula de inalienabilidade pode ser vendido?
Não pode ser vendido e nem doado e nem dar como garantia.
É possível transferir imóvel hipotecado?
Somente com a anuência do credor.
Pode ser fiador de 2 imóveis?
Até pode ser fiador de 2 imóveis diferentes mas não com o mesmo imóvel como garantia.
Como encontrar a segunda via do documento da escritura da casa?
Tem que ir até um cartório de Registro de Imóveis munido do iptu ou se lembrar o número da matrícula pagar uma taxa e terá uma certidão Para ter uma cópia da escritura terá que ir até o cartório que foi lavrado a escritura levar seus documentos pessoais e solicitar a 2 via.
O fiador pode sair do contrato de locação?
Pode sim mediante o locatário indicar um novo fiador.
Devo pagar a multa proporcional do contrato de aluguel? Qual o cálculo?
Como está em contrato terá que pagar a multa proporcional ao tempo que falta por exemplo Fazer o valor dos 3 meses e dividir por 12 ou 24 ou 36 meses e depois somar pelos meses que faltam pra vencer o contrato.
Fiador tem que assinar contrato de locação?
Com certeza terá que assinar e reconhecer firma da assinatura.
Preciso pagar os dias que fiquei no imóvel locado até desocupar?
Em primeiro lugar a imobiliária ou proprietário do imóvel teria que avisar ou notificar ao inquilino que o contrato está vencendo e negociar a saída ou a renovação do mesmo.
Quem deve pagar o IPTU de um imóvel vendido?
O novo comprador deverá assumir o IPTU dos meses que falta a pagar.
Quando os juros começam a ser cobrados em aluguel vencido?
Nesse caso será cobrado desde o dia de vencimento do aluguel em diante.
O banco Itaú realiza o pagamento com o recibo do cartório de registro?
Não somente com o contrato registrado e terá que levar ao banco depois leva em torno de 3 a 5 dias úteis para liberar o dinheiro na conta.
Como conseguir capa do carnê do IPTU?
Pra pegar o carnê do iptu você deve comparecer até a prefeitura e pedir uma ficha de lançamento é só levar o carnê antigo ou a escritura ou a matrícula do imóvel.
O que é valor venal do IPTU?
E o valor dado pela prefeitura para cobrar o iptu.
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