Aya
114 Respostas
Agradecimentos: 9.182 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 14 (12%)
Participante desde: 05/2020
Aya está entre os TOP 1.000 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Documentação. Financiamento. Imóveis. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 114 respostas em nosso fórum.
Inquilino pode ser síndico?
Depende do que está disposto na convenção do condomínio
Como saber se uma construtora é de confiança?
Verificando seu CNPJ junto aos órgãos controladores e tbm no histórico de entrega das obras
Para quitar um financiamento quanto tenho de desconto?
Depende do agente financeiro
Riscos de comprar imóvel na planta?
Sempre vai existir
desistir de um contrato dê compra e venda de um imóvel
A lei do consumidor lhe dá o 7 dias para desistência. E normal em qualquer circunstâncias de pagamento no dia da assinatura do contrato vc não ficar com nenhuma via. Os contratos seguem para serem assinados pela construtora ou imobiliária. Após todos assinarem enviam uma cópia com toda documentação.
Qual a tabela de reajuste de aluguel?
INCC ou outro índice que tiverem acordado
desistir de um contrato dê compra e venda de um imóvel
Sim e possível, porém deve se atentar as cláusulas de penalidade o
O que preciso para comprar um apartamento?
Ter recursos financeiro
Quais certidões preciso para comprar um imóvel?
O comprador não precisa de certidões, e sim o vendedor que precisa apresentar certidões tanto pessoal como do imóvel
Condomínio quem paga proprietário ou inquilino?
Despesas ordinárias o inquilino Despesas extraordinária o proprietário
O que é taxa de fundo de reserva?
Valor destinado a um fundo que poderá ser usado para emergências e outras finalidades. O importante e que na assembleia deixem aprovado essa utilização
Corretor de imóveis autônomo tem que pagar imposto sindical?
O imposto sindical se tornou optativo
Como funciona locação com fiador?
O locatário apresenta o fiador com imóvel de preferência na cidade que está locando. O fiador apresentará os mesmos documentos do locatário + a matrícula atualizada do imovel
Como financiar casa com nome sujo?
Depende do tipo de impedimento, as vezes e apenas uma conta de luz que pode ser regularizada sem maiores problemas
Como funciona a comissão na permuta?
A comissão deve ser na diferença da permuta
O que perguntar na hora de comprar um apartamento na planta?
Número do Registro de matrícula e incorporação. Além de pesquisa sobre a incorporadora e a construtora.
Apartamento pode ter botijão de gás?
Depende do tamanho
Posso cancelar a compra de um apartamento?
Sim, mas há era penalidades
×
Envie uma mensagem para AYA
