Cintia Maria Odas
105 Respostas
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Cintia Maria Odas é Corretora de Imóveis com formação em Biomedicina, está entre os TOP 800 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 105 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente no bairro Zona Sul, e já trabalhou em empresas como: Tecnisa, Jnogueira, Bamberg, Leardi, Newcore, Paulista Imóveis e Quintoandar.
Como emitir uma escritura de imóvel residencial?
Com a matrícula atualizada, documentos do proprietário, no Tabelião da região onde está situado o imóvel.
Pode reajuste depois que o contrato venceu a alguns meses?
Não, agora só poderá reajustar no vencimento do próximo contrato.
Proprietário pode impor tempo mínimo no contrato de aluguel?
Sim, claro que pode.
Corretor de imóveis pode ficar com o primeiro aluguel?
Sim, só recebe o valor do aluguel.
O que faz o conselho de um condomínio?
Discutem as prioridades do condomínio.
Como faço para descobrir o número do IPTU do meu imóvel?
Na prefeitura ou no site geosampa.
Como fazer a escritura de um imóvel que tenho posse?
Levar os documentos ao cartório de registro.
Existe garantia de compra de imóvel usado?
A partir da sua posse, toda responsabilidade é sua.
Como consigo desenvolver proposta de aluguel de casa?
Tem modelos de proposta de aluguel no google.
Como funciona a herança de dois irmãos?
50% do filho, 25% pra cada primo.
Entrega de imóvel com exigências não vistas previamente.
Só tem que entregar pintada, se estava previsto em contrato.
Comissão de venda de imóvel alugado após fim do contrato
Sim, está prevista em contrato.
Eu posso fazer o que para dar entrada em apartamento com FGTS?
Contrato de compra e venda, utilizando o FGTS como entrada, desde que, atinja 20%, caso financie o restante.
Desistência de compra de imóvel com documentação problemática
Pode desistir sim.
Posso ter acesso ao ART feito para o financiamento?
Cobrar o primeiro aluguel.
Qual a comissão de arrendamento de imóvel rural?
Cobrar o primeiro mês.
Como fazer aquisição de imóvel do fórum?
Terá que fazer inventário sim.
Imóvel como parte do pagamento?
Sim, desde que o vendedor aceite.
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