Cláudia Maria Carvalho Lopes
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Cláudia Maria Carvalho Lopes é Corretora Autônoma está entre os TOP 500 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Documentação. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 4 artigos publicados e mais 399 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente nos bairros São Bernardo, Cambuí, Centro, Swiss Park e V Industrial, e já trabalhou em empresas como: Longitude, Reobote, Sugoi, Lopes, Ritt, Abyara e Novo Metro.
30 dias para Devolução de Caução.
Não está. Apesar de não ter prazo estipulado em lei, deve ocorrer o quanto antes.
Reajuste de aluguel.
Segue o que está entre as partes.
Eu não tenho condições de pagar uma escritura
Peça para conhecidos/parentes.
Como fazer a metragem de um terreno?
Multiplica-se a medida do lado X o comprimento quando se tratar de terreno retangular - e multiplica-se a medida de uma lado X o outro lado se o terreno for quadrado.
Meus vizinhos podem reclamar da minha fechadura digital?
Se já não for padrão de todas as portas, e conforme o que estiver descrito no regulamento interno e/ou convenção, podem sim.
Qual o valor para registrar um contrato de aluguel?
Este custo que diz respeito aos emolumentos e taxas, varia de estado para estado.
Como resolver problema com locatário?
Não pague multa nenhuma, pois a outra parte não cumpriu o principal primeiro. Se não desocupar, entre com ação de despejo.
Como nivelar o terreno?
Demarca-se a área a ser nivelada, depois tira ou acrescenta terra de acordo com a situação da mesma. Se declive ou aclive.
Qual é o valor do ITBI em Manaus?
2% sobre o valor do imóvel.
Quais bancos financiam terrenos?
Caixa Econômica Federal; Bradesco; Banco do Brasil, entre outros.
Quem tem nome sujo pode comprar apartamento?
Se depender de financiamento bancário não.
Como passar um terreno para o nome do meu filho?
Faz-se uma doação, passando a escritura de doação, recolhendo o ITCMD devido e registra-se a mesma no cartório de registro que o bem está devidamente registrado.
Como descobrir o valor do IPTU?
O valor do m² da área construída X valor do m² da região, resultado = IPTU.
Idoso tem desconto em escritura de imóvel?
O idoso pensionista ou aposentado que comprovar renda de até 4 salários mínimos tem desconto de 50% nas custas de escrituração e registro de imóveis.
Empréstimo por garantia de imóvel se aplica nesta situação?
Não dá certo, pois como disse, o banco não financia.
A construtora pode leiloar apartamento?
Não pode.
A imobiliária pode passar os problemas para mim?
Você não pode ser penalizada pela falta de pagamento, pagando as contas do inadimplente, ele que deve multas e outras penas.
Quanto tempo para sair ou não o direto de quitação?
Exija da Caixa a informação correta.
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