Cláudia Maria Carvalho Lopes
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Participante desde: 07/2021
Cláudia Maria Carvalho Lopes é Corretora Autônoma está entre os TOP 500 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Documentação. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 4 artigos publicados e mais 399 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente nos bairros São Bernardo, Cambuí, Centro, Swiss Park e V Industrial, e já trabalhou em empresas como: Longitude, Reobote, Sugoi, Lopes, Ritt, Abyara e Novo Metro.
Como que funciona aluguel aplicado?
O cliente aplica o valor de aluguel com a incorporadora, num contrato de 30 meses, que mais tarde pode ser revertido em crédito para compra do mesmo imóvel que estiver morando. Não é obrigatória a compra, é um acordo entre as partes.
Como saber se uma pessoa possui imóveis em seu nome?
Vá até o cartório de Guarapuava com o nome completo de sua bisa.
Como descobrir o proprietário de um terreno vazio sem número?
Vá no cartório local e dê os números vizinhos.
Qual o direito do condômino inadimplente?
Não ser vexaminado por causa da inadimplência.
Como o inquilino pode tomar o imóvel?
Não pode.
Quem deve arcar com esse custo do desentupimento?
Desde quando as pedras estão na caixa? Se for antes de você mudar, a responsabilidade é do proprietário, se for depois de você mudar, a responsabilidade é sua.
Andar “ideal” num prédio de 11 andares?
Não existe isso, depende inteiramente do gosto pessoal de cada um.
O que é área útil de um terreno?
É a soma das medidas de cada lado do mesmo.
Como posso comprar um imóvel no nome do meu filho menor?
Pagando a vista.
Como faço para adquirir sala comercial com nome sujo?
Pague a vista.
Como congelar as parcelas do financiamento?
Não tem como, só na pandemia.
Como faço para obter nova escritura de imóvel novo?
Leve os documentos originários até o cartório sede.
Qual a gratificação que devo dar ao porteiro que indicou locatário?
Depende de sua gratidão a ele e também do que conbinaram.
Como fazer para saber o valor do metro quadrado de um imóvel?
Levante o valor de imóveis similares na mesma região e o valor da construção civil tb.
Como consigo a segunda via de escritura de terreno?
Solicite no cartório da comarca do mesmo.
Como funciona o financiamento da casa própria?
Usar recursos financeiros geralmente de fundos públicos e banco privados para financiar a longo prazo, dando o imóvel como garantia, para pessoa que consiga pagar.
Carta de crédito, pode comprar imóvel já financiado por outra pessoa?
Não. Pois o imóvel não pode ter dois financiamentos. Só se quitar o primeiro.
Como valorizar meu apartamento para vender ele?
Faça reformas, modernize, troque louças, instale armários, ar condicionado e etc.
Como faço para saber onde meu imóvel foi registrado?
Vá no cartório da região do seu imóvel e pesquise.
Como saber quando recebo a chave do imóvel?
Não é certo pagar taxas de condomínio antes de receber as chaves, exija com o banco a entrega das mesmas.
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