Claudio da Silva Reis
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Claudio da Silva Reis é Corretor de imóveis com formação em Sim e administração de empresa, está entre os TOP 3.000 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 47 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2005 atuando principalmente nos bairros Campo Grande, Jardim Marajoara, Santo Amaro, Interlagos e Moema, e já trabalhou em empresa como: Clavy Imóveis.
Qual segurança da promessa de compra e venda de imóvel usado?
È você levantar todas certidões negativas em nome dos vendedores , matricula , IPTU e não tendo nada no nome dos vendedores. Você pode assinar o contrato de promessa de compra e Venda.
Qual a diferença entre área útil e área construída?
Á área útil é a área interna do imóvel e você tirar as paredes e você mede apenas os pisos do imóvel. já área construída é a área privativa do imóvel que você incluir as paredes do imóvel.
Certidões necessárias para venda de imóvel
Matricula do imóvel atualizada, Certidão negativa da receita federal, Certidão negativa da justiça federal, Certidão negativa Distribuidor Civil familia e Executivos fiscais, Certidão negativas dos 10 cartórios de protestos, certidão negativa dos tributos imobiliários, Certidão negativa do cadastro de dados do imóvel (IPTU) Certidão negativa de débitos de IPTU.
Como apartamentos podem ser mais vantajosos do que casas?
Apartamento tem vantagem mais do que casa porque tem mais segurança do que casa fica muito vulnerável.
Quanto se gasta para construir uma casa geminada?
Gasta em torno de R$ 500.000,00.
DÚvida com aluguel adiantado e caução.
Para começar o contrato de locação Residencial é de 30 meses e não 12 meses, a não ser se o locatário solicita que faça uma ressalva na multa contratual para incluir a clausula de 12 meses de isenção sobre a multa contratual. No caso o locatário tem avisar 30 dias de antecedência a desocupação para a entrega das chaves.
Quero saber se tenho dinheiro a receber o valor de volta?
È importante fazer o contrato para ter segurança para ambas as partes.
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