Clodoaldo Mendes de Oliveira Neto
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Clodoaldo Mendes de Oliveira Neto é Gerente com formação em Engenharia, está entre os TOP 400 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Negociação. Financiamento. Imóveis. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 135 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Imbui , Costa Azul e Pituba , e já trabalhou em empresa como: Mrv.
Como faço para conseguir financiar primeiro imóvel?
Vai em um correspondente bancário e faz uma simulação e veja qual o valor máximo que pode financiar.
O cônjuge do herdeiro tem que assinar o inventário judicial?
A Resolução 35, CNJ, ART. 17. Os Cônjuges dos herdeiros deverão comparecer ao ato da Lavratura de escritura pública de Inventário e Partilha quando houver renúncia ou partilha que importe em transmissão, exceto se o casamento se der sobre o regime de separação absoluta.
É mais fácil financiar direto com a CEF?
Atualmente é mais fácil financiar com um agente credenciado da caixa.
Como resgatar FGTS para quitar imóvel?
Tem que ter mais de 3 anos que não usou o fgts e solicitar o resgate através da caixa econômica Federal.
Alugar casa via fiador?
Sim, precisa ter um imóvel na cidade de locação, ter rendimentos 3 vezes maior que o valor do aluguel e precisa ter o nome limpo.
Como fazer doação de bens imobiliários em vida?
Com o Ato de Escritura Pública de Doação que deve ser assinado e registrado em um cartório de notas.
Como faço para hipotecar meu apartamento?
Vai em algum banco para pegar um empréstimo ou financiamento deixando um bem como garantia, tem que levar o contrato e registrar no cartório de imóveis a hipoteca.
Alienação fiduciária?
É uma espécie contratual de bens móveis ou imóveis que o credor( comprador) transfere ao credor( bancos ou a pessoa que empresta) a propriedade do imóvel até que o comprador quite totalmente a dívida.
Doação de imóvel é isento de imposto de renda?
Não, só se o valor doado for maior que o valor declarado pelo doador ai vai entrar 15% de imposto Ganho Capital.
Registro de imóvel como fazer?
Com a escritura e a documentação exigida vai até o cartório de imóveis que pertence paga os dajes e espera uns 5 dias para registrar a escritura.
Como descobrir onde fazer a matrícula de uma casa?
Entrando no site do tribuna de justiça e pesquise qual o cartório de imóveis responde pelo seu bairro!
Posso pedir calção e fiador?
Não, pela lei o proprietário so posso exigir uma formar de garantia, ou calção ou fiador.
Como posso ter acesso a nova linha de financiamento da Caixa?
Procurando uma agência ou da forma mais fácil e rápida é procurar um correspondente da caixa econômica federal.
Como fazer para saber se uma obra é irregular?
Tem que possuir uma placa de identificação do começo até o término da obra com as seguintes informações: nome do responsável técnico e seus dados, número do alvará da prefeitura e o TRT termo de responsabilidade técnica.
Como pesquisar o CRECI de uma imobiliária?
No site no creci o nome da mobiliaria e pesquisa se ela tem creci J.
Como fazer a consulta de débitos de IPTU?
Entra no site da prefeitura e coloca a inscrição imobiliária do imóvel e consulta se tem alguma dívida com aprefeitura.
Quais as formas de comprar um imóvel?
São tres: á vista, financiado ou através de carta de consórcio.
Como posso comprar uma sala comercial sendo desquitado?
Na hora da compra informar e apresentar a certidão de casamento averbado o divórcio.
Como tirar 2ª via de IPTU pela internet?
Entra no site da prefeitura pela internet e clica em segunda via do iptu colocando o número da inscrição imobiliária, se n souber o numero da inscrição tem que ir pessoalmente na sefaz.
O que significa simular financiamento?
Quando você simula um financiamento descobre pela sua renda qual o valor do imóvel que pode comprar, os valores das parcelas e quanto de entrada tem que dar!
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