Corretora
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Corretora é Consultora Imobiliária com formação em Administração , está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Negociação. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 852 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Icaraí, Charitas, Ingá, São Domingos e São Francisco,
Por que a locação não emite nota fiscal?
Porque não possui natureza de serviço.
Como calcular o custo de um imóvel?
Pelo valor do metro quadrado constante em tabela da região e comparando-o com outros na região.
Posso vender imóvel doado com usufruto?
Sim. Existem algumas possibilidades: 1. Se for da vontade dos usufrutários e dos nus-proprietários, ambos deverão figurar no contrato de compra e venda e na escritura pública, como vendedores do usufruto e da nua-propriedade, quando será extinto o usufruto e o usufrutário poderá estabelecer a sua parte no valor da venda do bem ou efetuar cessão gratuita. 2.Caso o usufrutário deseje renunciar o usufruto, poderá cancelá-lo no Cartório de Registro de Imóveis. 3. Existe a possibilidade de venda por meio judicial, que é a mais demorada. Portanto, o ideal é que seja consultado um advogado para verificar a melhor saída.
Como descobrir o lote e a quadra de um terreno pela internet?
Pelo Cadastro do IPTU, conhecido por SQL.
Como posso financiar imóvel residencial?
Você deve procurar uma instituição financeira ou solicitar um profissional imobiliário que poderá lhe dar assessoria financeira na simulação em várias instituições para avaliar qual a melhor opção.
Quais requisitos para financiar terreno pelo Itaú?
O valor mínimo para financiamento é 133.334, sem limite máximo, desde que o valor não passe de 82% do valor avaliado do imóvel. O valor das parcelas não pode comprometer mais de 35% de renda total familiar. O Itaú permite que as taxas cartorárias sejam incluídas nas parcelas. Para escolher o banco, é ideal que se conheçam as taxas praticadas. Sendo correntista, consegue-se mais benefícios. É sempre importante conversar com um gerente para que se faça um bom negócio!
Onde entrar com pedido oe usucapião?
O ideal é procurar um advogado que lhe dará a melhor opção, seja por via judicial ou extrajudicial.
Como faço para calcular a taxa de financiamento?
Procure uma instituição financeira ou um profissional imobiiário habilitado a lhe prestar assessoria.
Como eu faço para consultar habite-se?
Indo ao Cartório de Registro de Imóveis da região em que se situa o imóvel, onde solicitará a Certidão de Inteiro Teor do Imóvel, na qual deverá constar a confirmação da documentação do habite-se.
Quais são as despesas extraordinárias do condomínio?
São aquelas que não se referem aos gastos rotineiros de manutenção do edifício, especialmente: reformas ou acréscimos que interessem à estrutura integral do imóvel,. Despesas de construção e paisagismo,. Constituição de fundo de reserva, etc.
Quanto custa em média um anúncio de um imóvel?
Depende do meio em que você anunciará o imóvel, que pode ser através de uma imobiliária ou corretor autônomo, ou ainda um portal de anúncios imobiliários.
Como descobrir se foi liberado habite-se de casa?
Através do número de matrícula do imóvel, retirando-se no Cartório de Registro de imóveis a Certidão de Inteiro Teor, onde deverá constar a confirmação da documentação do habite-se.
Como calcular o valor de aluguel de um apartamento?
A regra base mais utilizada. É a aplicação de um valor de 0,5% a 1%, ao mês, sobre o valor de mercado do imóvel, o que significa que, se um imóvel vale 100.000, o valor do aluguel deve ser de 500 a 1.000 por mês.
O que fazer se o síndico não presta contas?
Os condôminos podem tomar as seguintes medidas: 1. Conversar com o síndico e com a administradora para solicitar uma explicação e o agendamento de uma assembleia para que preste contas; 2.Caso não funcione, qualquer condômino pode acionar o síndico e a administradora de forma extrajudicial para documentar esse pedido; 3.Se ainda assim não surtir efeito, é necessário buscar a assinatura de 1/4 dos condôminos e convocar uma assembleia, Nesse último caso, podem destituir o síndico, se esse for o desejo da maioria.
Quanto tempo para pegar as chaves do imóvel financiado?
O prazo deverá ser previsto em contrato.
Como consigo vender a minha casa pela internet?
Você poderá anunciá-la pela internet sim, por conta própria ou através de imobiliária ou corretores devidamente aptos. A concretização da venda se dá através de contrato de compra e venda, concluindo com a assinatura da escritura e o registro no Cartório de Registro de Imóveis onde esse imóvel possui matrícula.
Como financiar um apartamento usado pelo Bradesco?
O ideal é consultar um profissional do ramo imobiliário que lhe oferecerá assessoria para buscar as melhores taxas e verificar a que melhor lhe atenda.
Posso regularizar o IPTU pela internet?
Sim, se a prefeitura da cidade do imóvel já possuir consulta de IPTU on-line, é possível retira a guia para pagamento.
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