Cristalina / Lunar

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Cristalina / Lunar está entre os TOP 80 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 61 artigos publicados e mais 848 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Como comprar imóvel com dívida?

Deve identificar a soma total da dívida, qual sua origem e que a dívida total em relação ao valor não ultrapasse 25%.

Quanto tempo demora para sair uma matrícula de imóvel?

O prazo é de 30 dias a contar da data da regularização da escritura.

Qual índice pode substituir o IGPM?

O (IVAR) ÍNDICE DE VARIAÇÃO DE RESIDENCIAIS DE ALUGUEL.

Como funciona este financiamento?

Bom dia, vamos ver se entendi, se o banco liberou para você 200. 000, o restante você deve pagar antes de entrar no imóvel, se ele colocar no contrato o valor de 250 mil, ele tem que especificar os valores, porque se ele colocar o valor de 250 mil, você terá que dar 50 mil e o restante vai para o financiamento. Solicite a minuta do contrato para você ter, antes de assinar qualquer coisa, caso tenha dúvida, leva para um advogado, para ele verificar se esta tudo correto.

Como fazer o calculo do valor da multa?

Normalmente os juros por quebra de contrato fica no valor de 3 meses de aluguel.

Qual o prazo para desocupar?

Na verdade, ela está errada, você tem 30 dias, para sair a partir da casa, contando da data que ela solicitou a casa. Por tanto, ela deve saber disso, só informa-la, que a casa foi solicitada dia 22, e por lei, você tem o direito de sair no prazo de 30 dias.

Como ter a casa abandonada dentro da lei?

Para ter usucapião a pessoa tem que residir na casa entre 10 a 15 anos para ter possa do imóvel.

É possível alugar imóvel financiado pela Caixa?

Sim, quando quiser, só não pode alugar se o imóvel for casa verde e amarela.

Vale a pena comprar imóvel financiado para alugar?

Na verdade, é opcional, se você tiver como comprar um imóvel pronto e pagar a vista é melhor, claro, mas caso não consiga, se você comprar um imóvel financiado e alugar o próprio aluguel ajuda a amortizar a dívida, por tanto não é uma ideia ruim.

O que fazer depois de quitar financiamento caixa?

Peça para a instituição que fez o empréstimo (banco, construtora ou até mesmo um particular), para emitir o termo de quitação da dívida destinada ao cartório, autorizando a baixa da quitação do imóvel.

O que é imóvel gravado?

ImÓvel gravado é aquele que possui alguma restrição como clausula de inaliebilidade, ou Isso significa de que dependendo da clausulo o imóvel não poderá ser vendido, doado ou penhorado!

Quem é aposentado pode financiar imóvel?

Sim, qualquer aposentado pode fazer um financiamento pela caixa, principalmente programa Casa Verde e Amarela.

Quais são as vantagens de comprar direto com o proprietário?

As vantagens é que você não paga o valor de corretagem e pode negociar direto.

Posso desistir da compra do imóvel?

Se tiver no prazo de 7 dias, você pode fazer o distrato sem pagar nenhum custo, caso passe dessa data, o valor de corretagem é devisa e você perde uma parte do seu ato na hora da compra.

Quanto gasto para fazer uma área gourmet?

Aproximadamente 3, 400.

Como é o contrato de locação?

É um documento feito para cessão de um bem por um determinado período, em troca do uso, o locatário (dono do bem), paga ao locador (quem aluga) o valor do aluguel.

Registro de imóveis quanto tempo demora?

Em torno de 30 dias, a partir da data do protocolo do título.

De que maneira posso comprar um sobrado sem escritura?

É possível, sim, comprar ou vender um imóvel sem escritura, a compra pode ser feita por um contrato de gaveta, pois garante direitos iguais entre as partes envolvidas, mas não garante a transferência legal da propriedade para o comprador, pois não será possível o registro no cartório.