Cristiano Ramos
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Cristiano Ramos é Corretor de Imóveis com formação em Direito, está entre os TOP 900 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 161 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016
Inquilino pode ser opor ao novo comprador?
Poder, até pode, mas não é uma boa ideia, o novo proprietário pode simplesmente alegar que ele precisa do imóvel para morar e pedir o imóvel e o inquilino ter que sair.
Como é feito o pagamento do IPTU?
Pagamento do IPTU, em caso de locação, pode vir no valor de aluguel ou separado, caso descrito no contrato.
O que é escritura pública de fração ideal?
Fração ideal é a parte do terreno de uma área maior. Por exemplo, um terreno onde está construindo um prédio, cada apartamento pode ter sua escritura publica, representando cada fração do terreno.
Quantos tijolos de vidro vem na caixa?
Sei la, depende, uma que compre de 19x19, veio 06 blocos.
Qual o valor da taxa de avaliação de imóvel?
Isso é de corretor para corretor, alguns cobram valor de visitação, outros não.
Como refinanciar casa pelo Santander?
Nesse caso, converse com o banco Santander sobre, quando se refinancia, é recalculado o valor para parcelar.
Como cobrar juros de aluguel?
Possui a cláusula na lei do inquilinato.
Como descobrir o dono de um terreno pelo endereço?
O melhor jeito é pesquisando na região do terreno, ou sabendo a inscrição cadastral do imóvel.
Locatário pode votar em assembleia de condomínio?
Desde que o mesmo tenha autorização do proprietário.
Isenção de IPTU como fazer?
Isenção de IPTU, pede na prefeitura o formulário Vão pedir documentações, o espelho do iptu mais recente e o motivo. Lembrando que. Para pedir a isenção parcial ou total você deve ser pensionista-viúvo, aposentado. Contribuinte com mais de 65 anos,. Cidadão com deficiência e/ou Beneficiário. De renda mensal vitalícia.
Como faço para tirar um inquilino do meu imóvel?
Para tirar um inquilino, primeiro precisa saber o motivo, falta de pagamento, bagunça. Veja no contrato a cláusula de rescisão. Carta de rescisão pedindo imóvel por infringir, senão, despejo em juízo.
Como fazer laudo de avaliação de imóvel?
Um laudo é feito por um perito imobiliário. Procure um corretor perito para fazer o pedido a ele.
Qual a porcentagem do seguro fiança?
Vai de empresa, procure alguma imobiliária que trabalhe com seguro fiança para se informar melhor e de forma correta.
Como faço para tirar a matrícula do imóvel?
Para tirar uma cópia da matrícula, procure o cartório de registro do município do imóvel, ou onde ele foi registrado anteriormente, é cobrado pela via e ele tem validade de no máximo 90 dias.
Aluguel atrasado como calcular?
Cálculo deve estar escrito em contrato, mas cuidado para não encontrar cláusula abusiva.
Qual o índice de correção de imóveis?
Consulte o IGP-M.
Qual é o valor venal de um imóvel?
Isso varia de município para município.
Como fazer um pedido de desocupação do imóvel alugado?
Normalmente se faz uma carta pedindo imóvel no prazo mínima de 60 dias Mas cuidado que não é de qualquer jeito, pelo fato que o proprietário pode pagar multa de rescisão conforme contrato.
Como autônomo pode financiar imóvel pelo Santander?
Para financiamento, deve apresentar holerite dos últimos 03 meses ou comprovante de renda caso autônomo.
Como declarar compra de um imóvel?
Em dos casos pode ser apresentado Via contador ou pelo rendimento bancário.
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