Danillo Farias
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Danillo Farias é Corretor de Imóveis com formação em Direito e Letras portugues, está entre os TOP 300 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 4 artigos publicados e mais 424 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Zona Leste, Zona Norte, Zona Sudeste, Zona Sul e Timon-ma, e já trabalhou em empresas como: Imobiliária Capitalize, José Alves Imóveis, Veja Imóveis, Imobiliária Rocha E Rocha, Imobiliária Farias, Garra Imobiliária, Sodré Imóveis e Cristina Lopes Imobiliária.
O que contrato de locação?
É um instrumento que rege uma locação com os dados dos contratantes, do imóvel e as cláusulas.
Onde fazer curso para ser corretor de imóveis?
Em uma escola técnica ou superior que oferte o curso.
Como faço para doar uma casa sendo pessoa jurídica?
Retirando o imóvel dos bens da empresa.
É mais rápido financiar com a Caixa Econômica?
É o mais famoso, mas todos tem uma mora razoávelmente iguais.
O significado de IPTU?
É o Imposto Predial Territorial Urbano, temos que pagar basicamente, porque a lei obriga, mas dizem que é para que o município realize melhorias na cidade.
O que me dá vantagem na negociação de um imóvel?
É fazer essa negociação através de um corretor de imóveis.
O que é cartório civil?
É cartório de registro de pessoas ou imóveis.
Como saber se o financiamento foi aprovado?
O agente bancário te passará as informações e como consultar.
O que significa imóvel financiamento?
ImÓvel comprado através de empréstimo bancário.
Como declarar imóvel recebido como herança?
AtravÉs do recolhimento do ITCMD e por meio de um contador.
Quais despesas são do inquilino?
Seguro, aluguel, IPTU e condomínio, se houver.
Como faço para alugar imóvel?
Colocar com um com corretor ou imobiliária.
Como fazer boleto para pagamento de aluguel?
Eu emito através do meu sistema CRM.
Quanto tempo demora uma ação de reintegração de posse?
Em tese 6 meses, mas não tem prazo definido.
Como calcular aluguel de um imóvel?
Escolha um indice, o mais ultilizado é o IGPM e multiplica sobre o valor da avaliação de venda. O resultado é um valor médio que pode ser negociado.
Como faço para regularizar meu imóvel?
Primeiro passo é tentar entrar em contato com o dono que consta na matricula e tentar de modo administrativo a outra forma é constituindo um advogado.
Como consultar o valor venal de um imóvel?
Pelo extrato de IPTU.
O que é transferir um imóvel?
É registrar o imóvel no nome do comprador.
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