David
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David é Corretor de imóveis está entre os TOP 700 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Financiamento. Negociação. Documentação. Imóveis, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 261 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2022 atuando principalmente nos bairros Vila Do Americano e Vila Andeyara, e já trabalhou em empresa como: Econ. Vendas.
Qual a maneira de descobrir quanto vale seu imóvel?
Fazendo uma pesquisa de mercado, ou contratando um engenheiro ou corretor credenciado para fazer a avaliação.
Posso cancelar contrato com imobiliária?
Sim, mas devera se atende as clausuras e possíveis multas.
Pode fazer 2 financiamento no mesmo nome?
Sim, se for aprovado pelo sbpe.
Quanto tempo demora para registro de uma escritura?
Em torno de 15 dias,.
Quem tem nome negativado pode financiar um imóvel?
Infelizmente não.
Como é calculado o ajuste do seu aluguel?
Pelo índice indicado no contrato.
Como faço para conseguir financiar um apartamento direto com o banco Santander?
TerÁ que comparecer no banco junto com seus documentos pessoais, e falar com a gerencia para fazer uma análise de credito.
Como transferir conta de energia para inquilino?
TerÁ que fazer um contrato de locação para o inquilino, é ele agendar na companhia de energia para fazer a troca.
Qual o índice de ajuste do aluguel?
Temos vários, IGP-M, IPCA. Etc.
Como cobrar boleto vencido judicialmente?
TerÁ que contratar um advogado para que o mesmo entre com uma ação para ser cobrado em juízo.
O que posso fazer para receber um aluguel que está atrasado?
AtravÉs de uma notificação extrajudicial informando o inquilino, caso não adiante terá que entrar com uma ação contra o mesmo.
Como utilizar FGTS para comprar imóvel?
Se você se enquadra, basta avisar o correspondente bancário ou gerente que deseja fazer o uso.
Vendi um imóvel quanto pago de imposto?
15 %, caso não compre outro imóvel.
Desistência de financiamento de imóvel?
Se já assinou o contrato e fez o registro do mesmo. Tera que vende a casa/apt para quitar o financiamento.
Quando o inquilino sai antes de vencer o contrato?
Normalmente sim, terá que verificar no seu contrato.
Como fazer a transferência de titularidade do IPTU?
Bastar ir até a prefeitura com o contrato ou matricula atualizada, preencher o formulário e pagar a taxa.
Qual o prazo para usucapião?
Vai depender do caso mais prazo mínimo para dar entrada 5 anos.
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