Diogo Faria
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Diogo Faria é Corretor de imóveis está entre os TOP 1.300 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 88 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Perdizes, Pompeia, Vila Romana e Lapa, e já trabalhou em empresas como: Helbor, Lopes Condovel, Nova São Paulo, Sh Prime e Remax.
Quais os impostos a serem pagos em caso de doação?
Itcmd, registro e escritura.
Posso usar FGTS para imóvel na planta?
Claro, deve-se observar as regras do Fgts como por exemplo residir na cidade do imóvel. Você pode usar o Fgts quando o imóvel estiver pronto para abater do valor.
Quem consegue vender imóvel em usufruto?
O proprietário do imóvel pode vender, com permissão do usufrutuário.
Como baixar taxa de financiamento imobiliário?
Pode ser feita a portabilidade para outro banco.
Como fazer financiamento de apartamento?
Você pode contratar o financiamento direto no banco de sua preferencia ou através de um correspondente bancário,.
Como posso fazer para pedir a desocupação de um imóvel alugado?
Depende da situação, a primeira e mais simples é através de acordo mutuo entre locador e locatário. Caso não seja o caso de chegarem a um acordo, deve-se verificar as particularidades do contrato de locação. Se é urbano, residêncial ou não residêncial, o prazo do contrato. Para cada situação a Lei. 8245/91 prevê as possibilidades se é possível ou não que o locador peça o imóvel mesmo que o locatário não queira sair. Uma das possibilidades prevista na lei é a falta de pagamento dos alugueis e encargos, no paragrafo III do Art. 9. Nesse caso deve-se entrar com uma "ação de despejo".
Como sacar o FGTS para construção?
Primeiro deve se ter 3 anos de carteira assinada, depois ir na caixa que ira avaliar a documentação. Vc deve morar no municipio onde ira construir o imóvel a pelo menos 1 ano.
Como fazer para conseguir usucapião?
Usucapião tem mais de 20 tipos, um deles é quando vc é proprietario e tem a posse de um imóvel que não tem registro, vc pode solicitar o usocapiao extrajudicial em um cartório de imóveis, de qualquer formar é melhor consultar um advogado especialista da área para analisar seu caso e definir como seguir com o processo seja extrajudicial ou via judicial.
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