Dorilene Barros

106 Respostas

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Participante desde: 10/2021

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Dorilene Barros é Corretora de Imóveis com formação em Estratégia de marketing e logística de distribuição., está entre os TOP 700 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 3 artigos publicados e mais 106 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Atalaia, Coroa Do Meio, Luzia, Jardins e Salgado Filho, e já trabalhou em empresa como: As Maiores Construtoras Do Estado..

Minhas respostas

Como é feito reajuste de aluguel?

Você pode utilizar o índice do IGP-M acumulado. Aluguel x IGP-M.

Como trabalha um correspondente imobiliário?

Envia o currículo e espera contratação.

Quais os requisitos para financiar primeiro imóvel pela CEF?

O principal é você ser idôneo ou seja não ter o nome no SPC, o segundo você precisa ter renda comprovada para que a caixa libere 30% da sua renda como prestação para o financiamento. Precisa ter comprovante de endereço no seu nome ou em nome dos Pais, RG, CPF e caso tenha declarado Imposto de Renda apresente a declaração de Renda completa.

Como tirar o imóvel da imobiliária?

Se tiver contrato você espera vencer o prazo! Mas comunica antes a imobiliária. Caso não tenha contrato você pode retirar a qualquer momento.

Qual o bairro mais antigo de belo horizonte?

O Bairro Pericentral.

Idoso com mais de 70 anos pode colocar a casa em penhor?

Sim! não há limite de idade.

Como separar duas casas no mesmo terreno?

Você pode lotear o terreno. Desmembrando as partes.

Como tirar o creci de corretor?

Faz o curso técnico de transações imobiliária ou o curso superior Imobiliário.

Quais as vantagens de se morar em uma cobertura?

Além de mostrar que vc tem um alto poder aquisitivo? Eu acredito que a vista.

Corretor de imóveis pode trabalhar em duas imobiliárias?

O ideal é trabalhar com Foco em uma imobiliária, mas se não tiver contrato firmado entre as partes, pode sim!

Documentos para alugar imóvel

Os documentos pessoais e os que demonstre a renda do inquilino.

O que é uma certidão negativa de ônus?

É a certidão atualizada do imóvel. É um documento público que reproduz a informações do imóvel.

Se o IGP-M for negativo o aluguel será reajustado?

O reajuste é anual... Não tem como ser negativo no acumulado.

Posso vender um imóvel financiado pela caixa?

Claro que sim, desde que ele tenha Habite-se, ou seja, a partir do momento que você tem a pose desse imóvel.

Qual a renda mínima para financiar um apartamento de 170 mil?

Não existe renda mínima, pq tudo vai depender de quanto você tem de FGTS, e de recurso próprio. Aconselho fazer uma simulação com corretor de imóvel.

Fiador precisa ter nome limpo?

Na maioria das vezes sim! Mas existe construtoras que liberam mesmo com nome negativado.

Qual o valor médio de registrar imóvel na planta?

Você terá que pagar as taxas de cartório com registro, certidão de ônus, certidão interior teor e ITBI... Essas são as principais despensas que irá depender de cartório para cartório.

Pode financiar apartamento com nome sujo?

Não! Vá limpar o nome.

Quais documentos para comprar um apartamento?

RG; CPF; comprovante de residência atual; comprovante de renda atual; certidão de nascimento e se declarou IR apresenta a declaração completa. E sendo casado; Certidão de casamento no lugar do nascimento.