Edieldo dos Santos França
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O que observar na compra de um apartamento usado?
O estado de conservação do mesmo, a sua estrutura, e a documentação.
Como consultar o registro de um corretor de imóveis?
Entrar em contato com as delegacias do CRECI espalhadas pela região da sua cidade e estado.
Quanto custa a escritura?
Cada escritura tem o seu valor. Vai depender do tipo de título que o vendedor apresentar.
Existe financiamento de imóvel sem entrada?
Sim, mas depende da avaliação do banco sobre o imóvel e do preço combinado entre as partes ( vendedor e comprador).
Como fazer matrícula de imóvel pela prefeitura?
Se você está dizendo em relação a inscrição predial, é imprescindível que se apresente uma certidão atualizada da matrícula do imóvel do RGI.
Como saber a área do terreno no IPTU?
No próprio carne do IPTU.
Como fazer um contrato de compra e venda de imóvel?
AtravÉs de Escritura pública feita em cartório de Notas ou através de Instituições bancárias que tem força de Escritura pública.
O que é apartamentos duplex?
Apto que tem 02 andares, 02 pavimentos.
Como fazer para calcular a multa de quebra de contrato?
Geralmente está vinculado a locação de imóveis, quando o locatário sai antes do término do contrato, ele é obrigado Lei a pagar ao proprietário do imóvel a multa de 03 meses de aluguel relativo ao período que faltou para o término do contrato. Mas pode se convencionar multa contratual também em contratos de promessa de venda e outros pactos relativo ao imóvel que se estar vendendo.
Como eu faço para retificar registro de imóvel?
Se for para retificar o título deve se direcionar ao registro de imóveis competente e ver qual a exigência feita pelo cartório do registro de imóveis para podermos cumprir a exigência e assim registrar o título.
O que é matrícula individualizada do imóvel?
É a matrícula do imóvel individual, que já passou por um desmembramento de matrícula e ficou individualizada.
Inventário de imóvel não regularizado?
Pode ser feito em cartório denotas.
Como hipotecar um imóvel para comprar outro?
A avaliação é feita pela região, locação, posição do imóvel no terreno, posição solar, tipo de construção, metro quadrado, documentação existente.
Como fazer um habite-se?
AtravÉs de um profissional qualificado dentro da Engenharia Civil, um engenheiro e arquiteto podem fazer todo o processo até a concessão do mesmo pela Prefeitura local e posteriormente fazer a averbação da construção junto ao registro de imóveis competente da região onde está situado.
Como que funciona consórcio de imóveis Itaú?
Todo consórcio funciona como sistema de cotas que você pode adquirir, e poderá ser contemplado por sorteio mensal ou através de lances ofertados em cada assembleia feita pela Administrafora do consórcio.
Como utilizar carta de crédito imobiliário?
Carta de crédito é a aprovação de um valor feito pela instituição bancária para que o cliente possa comprar sei imóvel.
Como conseguir crédito imobiliário?
AtravÉs de uma instituição bancária, ou através de uma instituição criada pelo próprio poder público para isso, como em prefeituras e ministérios militares e outras instituições.
Como faço para entrar com liminar na ação de despejo?
AtravÉs de um advogado.
Em que momento é devida à comissão de uma corretagem?
Geralmente a prática é de 5 à 6% sobre o valor do imóvel.
Qual a finalidade da cobrança do IPTU?
A finalidade para melhorias da cidades pelas prefeituras que passam ( ou deveriam passar) a investir em infraestrutura da cidade.
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