Edilson Leffa
388 Respostas
Agradecimentos: 15.394 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 60 (15%)
Participante desde: 05/2021
Edilson Leffa é Corretor e Avaliador de Imóveis com formação em Não, está entre os TOP 700 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 387 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Capão Novo, Arroio Teixeira e Curumim, e já trabalhou em empresas como: Luiz Henrique Imóveis e Imobiliária Conceito.
Quando o ITBI deve ser pago?
É a primeira taxa a ser paga pelo comprador.
Desisti de um contrato que não peguei as chaves. Devo pagar multa?
Se vc reconheceu em cartório, vc acaba de assumir o compromisso caso quera desistir deve se fazer um distrato.
Como devo pagar comissão ao corretor?
Na conclusão dos trâmetis.
Financiamento de imóvel melhor banco
Caixa Econômica Federal, sempre faço.
Financiamento direto com a construtora como funciona?
Contrato direto com a construtora sempre reconhecido em cartório.
É seguro comprar imóvel com contrato de compra e venda?
Sim desde que tenha prcedência.
É legal cobrar IPTU do inquilino?
Esse deve ser um acerto feito na entrada e esposto no contrato.
Como faço para saber quem é o dono de um imóvel?
Basta pedir no registro de imóveis a matrícula por meio de quadra e lote.
Compra de imóvel taxas
1 - ITBI, 2 - escritura, 3 - registro de imóveis.
É POSSÍVEL EFETUAR VENDA DE IMÓVEL EM PARTILHA DE BENS?
Nesse caso processo de separação litigioso onde que vai decidir será o juiz pois será pedido a avaliação do imóvel.
Como quitar financiamento bv?
Basta pedir o saldo devedor e fazer a quitação.
Quanto custa registrar imóvel no cartório?
Deve se consultar a tabela de emolumentos pois cada valor de imóvel tem o seu custo de registro.
Quanto custa reconhecer firma contrato de aluguel?
Em torno de R$ 12,00 se não estiver assinatura já reconhecida.
O que fazer para tirar um inquilino que não paga aluguel?
Ação de despejo.
Qual o percentual de comissão paga ao corretor de um aluguel de 6 meses?
Normalmente o corretor cobra 10% de cada mês mas vai depender do acerto.
Como funciona a compra de apartamento na planta?
Deve se fazer contato com a construtora e ser acompanhado por um corretor de imóveis.
O que eu preciso fazer pra transferir terreno e quanto vou gastar no total?
O valor de ITBI pois esse imposto é obrigatório esse depende da cidade mas não deve passar de 3% do valor do terreno e mais a escritura e registro algo em torno de R$ 1.800,00.
O que é um bem hipotecado?
Um imóvel que está financiado pelo banco alienado ao banco.
Quais as funções de um síndico?
Administrar custos a o condomínio em geral.
×
Envie uma mensagem para Edilson Leffa
