Elis Carvalho
48 Respostas
Agradecimentos: 76 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 3 (6%)
Participante desde: 05/2023
Elis Carvalho é Corretora de imoveis está entre os TOP 1.600 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 48 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros Campo Grande, Guaratiba, Santa Cruz, Recreio, Barra Olímpica e Barra Da Tijuca , e já trabalhou em empresas como: Vila Brasil, Cury, Jerônimo Da Veiga E Direcional , Nvt, Cury Vendas, Patrimovel e Direcional Vendas E Approva Fácil .
Posso usar FGTS para pagar financiamento de imóvel?
O saldo do FGTS pode ser utilizado no ato da contratação, como entrada ou utilizado para amortizar ou liquidar o saldo devedor do financiamento.
Como fazer para financiar terreno sendo pessoa jurídica?
Funciona dentro de uma lógica parecida com o destinado a pessoa física. É preciso providenciar uma série de documentos ao banco, que vai aferir o faturamento e a saúde financeira da empresa e liberar (ou não) o crédito solicitado.
posso perder o imóvel se não pagar o condomínio ?
O atraso no pagamento do condomínio pode sim acarretar na perda do imóvel.
Posso usar meu FGTS para quitar financiamento de imóvel?
Sim, desde que não tenha feito saques na conta do FGTS.
Imóvel financiado pela CEF pode ser alugado?
Sim, é possível alugar.
Qual a função de uma imobiliária?
Intermediar a negociação entre proprietário e comprador e/ou inquilino e garantir os direitos e deveres de todos envolvidos.
Locatário qual é o significado?
LocatÁrio é a pessoa que aluga algo, seja um imóvel, um veículo ou outro bem. No caso de imóveis, o locatário é também chamado de inquilino.
Como comprar imóvel na planta pelo SFH?
1 - você deve escolher o imóvel que deseja comprar. 2 - faça uma proposta de compra à construtora. 3 - A construtora aceitará ou rejeitará a sua proposta. 4 - se a construtora aceitar a sua proposta, você assinará um contrato de compra e venda. 5 - você fará um pagamento inicial de 20% do valor do imóvel, que normalmente a construtora parcela esse valor, facilitando bastante o pagamento da entrada. 6- o restante do valor do imóvel será financiado pelo banco. 7 - o banco analisará o seu crédito e decidirá se aprova ou não o financiamento. 8 - se o banco aprovar o financiamento, você assinará um contrato de financiamento com o banco.
Como funciona comodato de apartamento?
O comodato é um contrato de empréstimo gratuito de um bem não fungível, como é o casa de um imóvel. O comodante (quem empresta o imóvel) não cobra aluguel do comodatário (quem recebe o imóvel). O comodato é uma boa opção para pessoas que precisam de um imóvel por um curto período de tempo, como estudantes, profissionais temporários ou pessoas que estão passando por uma reforma em sua casa.
Consigo financiar a entrada de imóvel pela CEF?
Não, a CEF financia até 80% do valor do imóvel.
Como entrar com ação de despejo de imóvel popular?
Procure um advogado especialista em direito imobiliário. Entre com uma ação de despejo na Justiça, a ação de despejo deve ser ajuizada na Vara Cível da Comarca onde está localizado o imóvel.
Como é feito o consórcio de imóvel?
O consórcio de imóvel é uma modalidade de compra parcelada sem juros, no qual um grupo de pessoas se reúnem para contribuir mensalmente com um valor determinado. A cada mês, um membro do grupo é contemplado com uma carta de crétido, que pode ser usada para comprar um imóvel.
Quais os bancos posso pagar o iptu?
O IPTU pode ser pago em bancos conveniados com a prefeitura da sua cidade. Alguns dos bancos que realizam o pagamento do IPTU são: Banco do Brasil, Santander, Caixa Econômica, Bradesco, Itaú entre outros.
Tenho contrato de aluguel quais os meus direitos?
Alguns dos principais direitos do inquilino são: - receber o imóvel em perfeitas condições de uso, conforme o laudo de vistoria. - devolver o imóvel a qualquer momento, desde que pague a multa proporcional se houver previsão contratual. - ser indenizado pelas benfeitorias feitas no imóvel, desde que autorizadas pelo proprietário. - ter preferência na compra do imóvel, caso o proprietário decida vendê-lo. - não pagar as despesas extraordinárias de condomínio, como obras e reformas. Esses são alguns dos direitos do inquilino, mas existem outros previstos na lei.
Vender apartamento cobertura é mais fácil ou mais difícil?
Não há uma resposta definitiva sobre qual é mais fácil de vender, tudo depende das características específicas de cada imóvel e das preferências e necessidades de cada comprador.
Qual o melhor tipo de imóvel para investimento em locação?
Depende, são vários os fatores, como localização, preço, demanda. Valorização e rentabilidade do imóvel. ImÓveis pequenos, como studios e quitinetes, são ótimas opções para começar a investir em imóveis para locação, pois têm mais liquidez, mais procura e menor custo de manutenção.
Consigo financiar um apartamento usado pela CEF?
Sim, você pode financiar um apartamento usado pela CEF, desde que atenda a alguns requisitos, como ser brasileiro nato ou naturalizado, ter renda compatível com o valor do imóvel e não ter restrições no nome.
Procuração para compra de imóvel tem que ser pública?
Sim, a procuração para a compra de um imóvel deve ser pública. Esse documento é elaborado pelo Tabelião de Notas e é obrigatório para negociações que envolvem imóveis. É importante que a procuração seja específica e confira poderes especiais ao mandatário. A falta de uma procuração específica pode tornar a negociação imobiliária nula, causando prejuízos e transtornos aos envolvidos.
Como eu faço para dar entrada em um apartamento pela Caixa?
Para dar entrada na compra de um apartamento pela Caixa, é necessário seguir os seguintes passos: 1 - Procure um corretor de imóveis, ele é o profissional que irá lhe auxiliar em todo o processo. 2 - Escolha um imóvel que atenda às suas necessidades. 3 - Verifique se o imóvel está dentro das regras da Caixa: As regras do programa Minha Casa Minha Vida, por exemplo, devem ser levadas em conta. 4 -. O corretor irá solicitar a análise de crédito, onde será necessário o encaminhamento dos seguintes documentos: RG, CPF, comprovante de renda, carteira de trabalho, extrato do FGTS, comprovante de residência. A Caixa irá avaliar suas informações e determinar se você está apto a receber o crédito para a aquisição do imóvel.
×
Envie uma mensagem para Elis Carvalho
