Elisângela Santana
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Elisângela Santana é Corretora de Imóvel com formação em Gestão portuária, está entre os TOP 7.800 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 5 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro Baixada Santista, e já trabalhou em empresas como: Construmoura e Lopes.
Como vender uma casa rápido?
Algumas dicas para vender um imóvel rápido: *Mantendo a limpeza em dia *Prever possíveis situações e dúvidas *Fazer uma descrição detalhada do imóvel *Usar fotos de boa qualidade *Utilizar a internet *Pensar nos canais de divulgação *Focar em um bom atendimento *Aprender a ouvir os clientes *Conhecer a precificação da região *Estar por dentro das novidades da região do imóvel *Obter um bom auxilio jurídico *Agilizar toda a parte burocrática *Considerar reformas de pequeno porte, mas de grande impacto *Decorar o ambiente com simples elementos *Apostar em um sistema de gestão imobiliária.
Quem pode elaborar compromisso de compra e venda?
O contrato de compromisso de compra e venda é um instrumento particular. Assim, normalmente é feito por imobiliárias ou por corretores de imóveis, com ou sem auxilio de um advogado. Nele e necessário conter todos requisitos essenciais para a proposta de compra e venda.
O que é bem hipotecado?
E quando é oferecido o seu imóvel como garantia de pagamento de um empréstimo ou financiamento. O fato do imóvel esta alienado, não impacta que habite o local, alugue ou ate venda o bem. Mas para vender, o novo comprador terá que arcar com a divida.
Como funciona despejo de inquilino?
A ação de despejo acontece quando um proprietário entra na justiça para retirar quem esta morando em seu imóvel. As condições legais para tal medida estão na LEI do Inquilinato, que é Lei Federal número 8.245. Há algumas razões especificas dispostas na Lei que abordam algumas situações que levam a uma ordem de despejo como: Falta de pagamentos, fim do prazo de locação, descumprimento de rescisão de contrato, fim de contrato de trabalho (quando o imóvel é ligado ao empregador), morte do locatário (sem sucessor legitimo). Se o inquilino se encaixar em um dos requisitos citados, recebera um pedido de desocupação do imóvel alugado e ainda assim se recusa a sair no prazo estabelecido, o proprietário poderá entrar com uma ordem de despejo.
Posso vender um imóvel sem escritura?
De acordo com a legislação a falta de escritura de um imóvel não significa que o vendedor não seja o proprietário. A negociação pode ser feita, mas o registro não será possível enquanto não for regularizada a situação.
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