Elisete Lima - Creci 164.893
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Elisete Lima - Creci 164.893 é Corretor de imóveis com formação em Administração de empresa ( incompleto ), está entre os TOP 80 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Locação. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 395 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Bertioga , Riviera , Boracéia e , e já trabalhou em empresas como: Areias De Ouro e S Mendes Inteligência Imobiliária .
Aluguei um apartamento porém lá é alvo de bandidos posso desistir da locação?
Pode sim desistir , se vc pagar as multas recisão esta td certo .
Devo paga a multa mais o mês de aluguel?
Sim , paga o valor do aluguel + a multa.
Pagamento antecipado de aluguel, atraso na entrega das chaves?
Sim vc pode desistir o valor pago provavelmente seria a comissão do colega corretor. Exija as chaves amigavelmente , se ele nào der vc exija o pagamento. Pq prazo precisam ser respeitados .
Qual é o valor de corretagem na venda de um terreno?
Eu sei q sempre foi 6 %.
Posso ser despejado sem ter outra casa para morar?
Vc tem 30 dias para desocupar o imóvel .
Pedido de chave de imóvel alugado.
Vc pode até pedir as chaves , mas se ele não tiver para onde ir ai vc se torna o errado , pq ela tem uma criança , acredito q seja melhor procurar um advogado .
Qual a porcentagem de locação anual para 30meses?
Esse valor se estipula conforme o cliente e o pp mas o mais correto seria o valor do primeiro aluguel , e se a imobiliaria vai administrar cobra + 10 % na administração.
Posso quitar o valor total do financiamento de uma vez?
Pode sim , tanto pode q vc deve até pedir descontos e eles vào te dar pq vc esta antecipando as parcelas .
Posso comprar imóveis sem escritura mas com corretor?
Não reduz , pq esta errado mas da para fazer a compra com uma escritura fiduciária ,se vc não pagar ou a pessoa não pagar a lei devolve o imóvel para o vendendor .
A proprietária pode me coagir dizendo que não posso ouvir o meu som.
No contrato talvez não tenha escrito , mas existem leis de silencio q te proibi sim em fazer barulhos depois das 22 horas , esta correta essa abordagem.
Entrega das chaves sem vistoria final de saída.
Não é certo marcar a vistoria em um dia de feriado por exemplo também esta errado q não tenha nenhum doc assinado q estava td certo na vistoria e na entrega das chaves. A urgencia também possa ser pela necessidade da outra cliente , mas erros graves foram cometidos .
Tem como cancelar o contrato de locação de imóvel sem multa?
Consegue sim , cancelar o contrato. Pq antes deveriam ter dado o ckeck list de td o q tem no imóvel , agiram de ma fé por isso vc pode cancelar sim .
Na proposta de compra sou obrigado a pagar a comissão?
Sim ele pode pq vc viu o apto com ele , ele pode e tem o direito. Se fosse um imóvel q ele não te mostrou , ai td bem. Mas poxa vida esse é o nosso trabalho , precisamos vender .
Idoso alugou imóvel, faleceu antes do 1 ano. Contrato finda sem multa?
Sim contrato finda sem multa , pq foi uma fatalidade em meio ao contrato de locação .
Qual a melhor pontuação do score para financiamento?
700 pontos ja te deixa apto a comprar o seu apto.
O que é carta fiança para locação?
É um tipo de garantia emitida por uma instituição financeira.
Qual score para aprovar financiamento?
A partir de 700 pontos ja podemos considerar bom para o financiamento.
O que é o número de contribuinte?
É numero de contribuinte também pode ser chamado de cadastro de imóvel.
O que levar para vistoria de apartamento?
O que levar na Vistoria de um apto , seria caneta , um bloco de notas , maquina fotografica .Testar td , fotografar tudo e marcar td .
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