Fabio Ponce do Nascimento
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Fabio Ponce do Nascimento é Corretor está entre os TOP 1.500 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 24 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Vila Bastos, Vila Gilda , Parque Das Naçoes e Rudge Ramos , e já trabalhou em empresa como: Lopes .
Como é feita a cobrança do ITBI?
O calculo do ITBI é feito de acordo com o valor de mercado, também conhecido como valor venal do imóvel, logo o tipo (casa ou apartamento) da propriedade imobiliária, a localização e o tamanho, entre outros irão influenciar nessa quantia. Para saber qual o preço venal do seu imóvel basta consultar o seu carnê do IPTU, no entanto, esse valor pode alternar entre os municípios por causa da alíquota, que gira em torno de 2% a 3% nas grandes cidades do país. A variação da alíquota depende também da forma de pagamento escolhida, casas mais populares ou que sejam vinculadas a algum programa de subsidio ganham desconto no valor do ITBI por exemplo. A soma do valor do ITBI pode ser feita de maneira própria ou no site da prefeitura da sua cidade. Por exemplo, vamos supor que o imóvel adquirido tem valor de R$ 650.326,00, em Santo André, São Paulo a alíquota é de 2%, multiplicando o preço do imóvel pela taxa da alíquota, teremos o montante de R$ 13.006,52, logo essa quantia seria o valor pago no ITBI desse imóvel em questão. MAS LEMBRE-SE O PAGAMANTO DO ITBI NAO PODE SER COBRADO MAIS DE UMA VEZ!!!!!!! Esse imposto é pago somente no momento da transferência de bens.
Qual o itbi de Osasco?
2,6%.
Quais os direitos de um zelador de condomínio?
Trabalhadores desta categoria tem direito a férias, FGTS, previdência e 13 salario. O valor da hora deve estar no contrato por escrito e não deve ser inferior ao salario dos demais empregados que exerçam a mesma função, nem inferior ao valor do salario mínimo. Como segurados obrigatórios da Previdência Social, os zeladores tem direito a todos os benefícios, isto é, as aposentadorias especial, por idade, por tempo de contribuição e por invalidez, aos auxílios acidente, doença e reclusão, a pensão por morte e aos salários família e maternidade Uma zelador de condomínio deve providenciar serviços de manutenção e é encarregado pela recepção, controle e distribuição de produtos de limpeza para os colaboradores, além disso precisa verificar o recolhimento de lixo e orientar os moradores ou visitantes sobre questões importantes do condomínio.
O que acontece se eu não renovar o seguro fiança?
Você como inquilino, estará infringindo clausulas contratuais na sua locação, desta forma poderá ocasionar ate a rescisão do contrato de aluguel.
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